サンガーデン和知川原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,014円 |
| 平均坪単価 | ＠3,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 62.41m²：41件 64.41m²：22件 62.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：67件 3DK：1件 |
サンガーデン和知川原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩30分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市和知川原2丁目66 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立西池小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンガーデン和知川原の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】市内中心部へのアクセスが良い。高速バスやタクシーも多く停まる家賃は安くて手頃な価格で探すことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近くにスーパーや商業施設があり駐車場や駐輪場も多い駅前に交番があり駅周辺は整備されていて歩きやすくて安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】カフェや居酒屋、県内の郷土料理が味わえるお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】近くに中学校や公園があり子供達が遊びやすい。公園のトイレもしっかりしている |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宮崎駅
えきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う |
2023年11月 宮崎駅
チキン南蛮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎市の中心地まで徒歩5分ほどで利便性がいい。最近は複合施設も充実してきたため、若者の利用者が増えてきたように思える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができたため、買い物や食事に困ることはない。イベントもおおく行われている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮崎県でアミュプラザにしかない飲食店が入っていたり、新しいものがおおく、宮崎県民にとってはいい刺激になる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 併設されているアミュプラザの屋上が綺麗に整備されており、子供もあそべる。駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安の悪さはなく、いつもいい意味でにぎわっている。近くに交番もあるため、なにかあったときも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は宮崎県の中では1番高めだが、利便性はよい。 物価はとくに他の地域とかわらない |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 ･駅に商業施設(アミュプラザ)があり、買い物しやすい
･駅からバス、タクシーとあ……
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅周辺の再開発に伴いアミュプラザみやざきをはじめとした商業施設が多く立地しはじめており……
サンガーデン和知川原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.41 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.41 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.41 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市和知川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
