マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 112件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
ワコーレ荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
ワコーレ荻窪の【賃貸】物件情報
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【ワコーレ荻窪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ワコーレ荻窪の口コミ・評判
2013年2月
hidicさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅に近いので、充実しています。南口には飲食店が多数、近くのすずらん通りにも飲食店やコンビニが充実しています。丸の内線は他の電車に比べて空いている他、始発なので座れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅から近いので、とても便利です。環八からも近いですが、少し奥まったところにあるため、騒音はさほどきになりません。川も近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション内に、有料ですが洗濯機と乾燥機が使える部屋があります。梅雨時は込み合いますが、急いで乾かしたい時等オススメです。 またマンション居住者用の専用ゴミ捨て場もあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣接しているすずらん通りにも、多くの飲食店や100円ローソン等があるため、買い物・食事は困りません。 また駅へもとても近いため、駅まで行けばなんでもそろいます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 1人暮らしだったため、子育てのことは分かりませんが、すぐ近くに小学校があります。また杉並区は子育て支援も充実しています。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルルミネのカードは毎回5%割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。 |
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】北口にはルミネとタウンセブンが隣接しているので、日用品と生鮮食品、ちょっとした衣類などは大体そろう。駅前に出ると大抵のチェーンの飲食店もあるので、仕事帰りで遅い夕食になっても困らない。JR中央線、総武線と東京メトロ丸の内線の3線が通っており、都心へのアクセスは良い。南口は少し歩くと住宅街なので、明るい商店街を通って帰宅できる。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 荻窪駅
Mkrgさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | スーパーもあり利便性が良いし、杉並区民の民度も良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもデパートもあり、スーパーは夜遅くても開ているので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北にも南にも飲食店が沢山あり、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり治安も良いので、良い環境だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 同じ中央線の新宿と比べると断然良いし夜中でも安全。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関して23区の中では非常に安い方だと思う。 |
2023年11月 荻窪駅
荻窪元在住民さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線始発駅・改札までの距離、駅のサイズも適度、複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までアクセス利便 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産やちょっとした贅沢はルミネ、日用品はタウンセブンでなんでも揃う、中央図書館が綺麗な上に子どもスペースや学習スペースも充実、駅の周りにも商店街が複数あり、基本電車に乗らずとも全てがコンパクトに揃っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のレストランからファミレスまでなんでもあり、ラーメン激戦区、おいしいパン屋が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は充実しており複数年連続で待機児童0、緑や公園も多い |
治安 |
5 |
メリット | 南北それぞれ駅前に交番有、治安は非常に良い、数十人規模で宴会できるような店が無いからか酔っ払いもあまり見ない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内では比較的リーズナブル、賃貸の方が割安感あり |
2023年4月 荻窪駅
ごんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線使える 総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利 丸の内線は始発なので座れる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな無印良品ができて便利 西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。 吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。 |
2020年4月 荻窪駅
【メリット】 新宿を中心とした都心部へのアクセスがとてもよく、駅近辺の商業施設も生活に伴うショップ、スー……
ワコーレ荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
ワコーレ荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 1R | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 2階 | 23.56㎡ | 4.57㎡ | 1,420万円 | @199万円 | @60万円 | 8,139円 344円 |
11,926円 501円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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■荻窪駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ワコーレ荻窪の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.77 | |||||||
2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 26.84 | |||||||
2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.38 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 22.36 | |||||||
…残り107件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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■荻窪駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: