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ヴィラスクウェアIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラスクウェアII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠3,418円
平均m²単価 ＠1,034円
上位専有面積 57.06m²：19件
上位間取り 3DK：19件

ヴィラスクウェアIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR飯田線／豊橋駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市牟呂町22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラスクウェアIIの【賃貸】物件情報

新着 ヴィラスクエアII
ヴィラスクエアII

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.06m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 豊橋駅

わだつみんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、普通、特別快速も豊橋駅発で、乗りやすいです。他にも色んなところに行く線もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット カルミヤというお店の中に色々な食べ物屋さんがあり時間が潰せます！
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパがありとても人気です最近ではゴンチャもあり人気です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オムツをかえるトイレもありますし、階段付近にはスロープもあります
治安
5 		メリット 昼間の豊橋駅は親切なひとがいるので、治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすところだと思います。市電も市内を走っているので交通網は便利です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年10月 豊橋駅

marumaruさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ある程度大きく、電車の本数また新幹線ともに充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中に併設されているカルミアでは、食品、日用品などなんでも揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数については十分選択肢がある。特にココらアベニューの中にある豊市パンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から10分ほど歩くと、閑静な住宅街。学校、公園の数は特に問題ない。
治安
5 		メリット 歓楽街があって賑やか。街灯もたくさんある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋に住むより家賃が安い。悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2023年9月 豊橋駅

badman13さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数、JR、バス乗り場、タクシー乗り場も隣接していて便利❗
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートやおみやげ売り場が見やすい❗デパートの中も見やすく買い物しやすい❗
飲食店の充実
5 		メリット カルミアの惣菜売り場やお弁当売り場が改札階と同じだし、カルミア１階は飲食店があり便利❗
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 繁華街も近く街中に珍しい路面電車もあり便利❗
治安
5 		メリット 歓楽街も近く各脇道に飲食店、バー、スナック等並んでいて見やすい❗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的リーズナブルで、住みやすい❗
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年9月 豊橋駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くて、とてもいいと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット さまざまなお店があってとてもいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 人気で美味しいお店がたくさんあるので嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園など、施設が多くていいと思います
治安
3 		メリット 街灯が多いので、暗い夜でも安心して過ごせると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、駅も近いので利便性もいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラスクウェアIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3DK ー 57.06
2025年4月 2階 3DK 南東 57.06
2025年4月 3階 3DK ー 57.06
2024年8月 2階 3DK ー 57.06
2024年2月 2階 3DK 南東 57.06

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市牟呂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラ・メゾン・グレース

    住所 愛知県豊橋市東脇1丁目15番6号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 バス15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 552
  • 賃貸

    ハイツ仲六

    ハイツ仲六の外観
    住所 愛知県豊橋市東脇1丁目3番10号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ仲六
    ハイツ仲六     		5.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 64.01m² 3LDK 3階 南西
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    サンセール花田

    サンセール花田の外観
    住所 愛知県豊橋市花田町43番4号
    交通 JR飯田線 豊橋駅 徒歩15分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール花田II
    サンセール花田II     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57.9m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    スクエア53

    スクエア53の外観
    住所 愛知県豊橋市西羽田町52番6号
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア53 105
    スクエア53 105     		4.25万円
    (2,200円)    		 無 無 23.19m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン東脇

    住所 愛知県豊橋市東脇3丁目8番1号
    交通 豊橋駅 バス6分 往完町バス停 徒歩6分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1226

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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