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コート広田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コート広田

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠5,544円
平均m²単価 ＠1,677円
上位専有面積 20.28m²：15件 20.26m²：3件
上位間取り 1K：18件

コート広田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩14分
    名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『美合駅』　名鉄名古屋本線　
    『男川駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市美合西町1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岡崎市立緑丘小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立竜南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コート広田の【賃貸】物件情報

コート広田 203
コート広田 203
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 美合駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅ではありますが急行が停車するので大変便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 無人駅になってから結構な年数が経っていますが道路沿いにいくつかお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺はがらんどうのビルがいくつかありますが道路沿いに移動するとトンカツ店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は何もありませんが少し歩けば住宅街となっており幼稚園が近くにあります。
治安
5 		メリット 朝夕とそれなりに利用者はいるので治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅からかなり離れていることから物価家賃は低めになっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年1月 男川駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない
治安
1 		メリット 正直、良くない
柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年7月 男川駅

とんぷけさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
治安
3 		メリット ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・327文字）

2022年8月 美合駅

ちびさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、普通が停まります。15分おきぐらいに急行がきます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニのデイリーが隣接されており、便利です
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋さんがあり、いつも夜はにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな公園もあり、住みやすい街だと思います。
治安
4 		メリット 今は治安は良いと思います。住宅街で人通りもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街のため、住宅街といった感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート広田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 20.28
2024年1月 1階 1K 南 20.28
2023年1月 1階 1K ー 20.26
2023年1月 1階 1K 南 20.28
2022年11月 2階 1K 南 20.28

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市美合西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美合駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    タウニー緑ケ丘

    タウニー緑ケ丘の外観
    住所 愛知県岡崎市美合町24番6号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩28分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニー緑ヶ丘
    タウニー緑ヶ丘     		3.1万円
    (2,500円)    		 50,000円 無 26.4m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    エクセレンス緑丘

    エクセレンス緑丘の外観
    住所 愛知県岡崎市美合町26番1号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩27分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンス緑丘 103
    エクセレンス緑丘 103     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    エクセレンス緑丘
    エクセレンス緑丘     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南西
    エクセレンス緑丘 203
    エクセレンス緑丘 203     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツマローネ

    ハイツマローネの外観
    住所 愛知県岡崎市美合新町15番8号
    交通 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツマローネ 201
    ハイツマローネ 201     		3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 23.4m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンサイド

    グリーンサイドの外観
    住所 愛知県岡崎市大平町奥屋47番
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサイド
    グリーンサイド     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.45m² 1K 1階 南東
    グリーンサイド
    グリーンサイド     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 26.45m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    フォーブル竜美ヶ丘

    フォーブル竜美ヶ丘の外観
    住所 愛知県岡崎市竜美東3丁目12番9号
    交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 762
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブル竜美ヶ丘
    フォーブル竜美ヶ丘     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 27.39m² 1K 2階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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