ロジマンエイト
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 32件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 143,656円 |
平均坪単価 | @11,176円 |
平均m²単価 | @3,381円 |
上位専有面積 | 40m²:8件 42m²:6件 67m²:4件 |
上位間取り | 2DK:25件 3LDK:7件 |
ロジマンエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/初台駅 徒歩8分
都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目33-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジマンエイトの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄京王新線を使用すると新宿まで3~4分と近い。オペラシティがある。商店街を通って帰宅できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街があり、お肉屋さん、八百屋、魚屋、クリーニング、コンビニ、飲食店などがある。クリニックや歯医者もあるので生活には便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが1階に住んでいるので困ったことがあれば応対してくれるので安心感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 6畳の畳の部屋があり落ち着く。陽も昼間はたくさん当たり気持ちいい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街まで徒歩1分は便利。スーパーも商店街の中にあるため食材は揃う。八百屋のやさいはビックリするほど安いスーパーより100円以上安い時もある。しかもおまけをつけてくれる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きな病院はないが、クリニック、診療所、鍼灸院などがあり病院は困らない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
京王新線初台駅まで徒歩8分。新宿駅まではひと駅。 夜間もひとどおりが多いので、女性には安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。 比較的土地が高い場所にあるので洪水の心配がない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外装は、レンガ調で高級感がある。 エントランスがきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりがよい。 インターホンにモニタが付いている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
OKストア(初台店)まで自転車で15分程度。 成城石井までは、徒歩で約10分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に、小学校と高校、新国立劇場がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 初台駅
ponさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から近いので、利便性が高い。オペラシティとも繋がっていて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、カフェなどには困らない。新宿にすぐに行ける距離。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街、オペラシティ付近にいろいろな飲食店がある。近くにホテルも多いため、高級なお店からファーストフードまで充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープなど親切についていると思う。公園にも(渋谷区が作った)最新のトイレがあるところがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 甲州街道沿いには、交番、警察署があって安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近く、穴場なエリアだと思います。家賃なども、(この場所なのに)そこまで高いわけではないと思います。 |
2022年6月 初台駅
tomatoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線のみですが、新宿まで1駅、歩くことも可能なので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しています。商店街が2つあります。 新宿が近いので、ショッピングは商業施設の充実していると日常生活の商店街の使い分けが可能です。 オペラシティもあって、買い物が楽しめます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に日常生活をするのであれば、充分です。 新宿との住み分けもできていて、カフェなどがあるのもいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良さそうな感じです。 結構、子育て世代の方もいらっしゃいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな繁華街もないので、治安は、非常に良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スパーや商店街もあり、生活するという利便性は高いと思います。 新宿から1駅にも関わらず、家賃も1ルームで10万円弱とコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2019年12月 初台駅
【メリット】 新宿まで歩いて約15分ほどで行けます。渋谷行きや中野坂上行きのバスが充実していてどちらにも……
2018年5月 西新宿五丁目駅
【メリット】 駅周辺はコンビニ、ドラッグストア、ファストフード店などが充実しています。徒歩5分以内に24……
ロジマンエイトの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 1階 | 2DK | 北西 | 42 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 2DK | 北西 | 38.88 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 41.44 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.81 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.88 | |||||||
…残り27件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 38.88~42㎡|40.14㎡ | 129,166円|10,647円/坪 |
2階~2階 | 38.88~66.81㎡|45.9㎡ | 148,300円|10,678円/坪 |
3階~3階 | 38.88~67㎡|49.07㎡ | 146,187円|9,940円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.88~67㎡|48.37㎡ | 147,500円|10,134円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.88~42㎡|39.65㎡ | 140,250円|11,707円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: