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アルカンシェル森東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 刈谷市 > 半城土町 > 刈谷駅 > アルカンシェル森東

賃貸

アルカンシェル森東

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 38
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,250円
平均坪単価 ＠5,012円
平均m²単価 ＠1,516円
上位専有面積 42.38m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

アルカンシェル森東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／刈谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県刈谷市半城土町15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    刈谷市小学校学区 刈谷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカンシェル森東の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】西三河地方のターミナル駅となっていて、快速など全ての列車が停車します。名鉄への乗り換えも出来るので助かります。名古屋まで快速列車で短時間でアクセスできる立地はとても魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】駅から直結している商業施設があり、雨の日でも濡れずに買い物に行けるメリットがあります。駅のデッキから商業施設や飲食店へ直にアクセス出来る点はメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋などの飲み屋が多いですが、カフェやレストランなどもあり飲食店選びには困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】駅構内へは、エレベーターがあるので高齢者の方や子供連れにとって助かります。
刈谷駅のデメリット（4件）
刈谷駅の総合レビュー
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2023年8月 刈谷駅

キャベツさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるＪＲ刈谷駅にすんなりと乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット
駅直結の大型スーパーのバローやアピタもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはオシャレなカフェから有名な名古屋めしの風来坊や味仙まで多種多様な飲食店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊田刈谷総合病院も徒歩圏内。
眼科内科歯科なら、駅近。
治安
5 		メリット 駅前も広くて明るいし、駅前には交番もある。

酔っ払いの人数からすると、治安は良く
コストパフォーマンス
5 		メリット ＪＲに乗り換えれば名古屋駅までの時間を考えると割安
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・134文字）

2022年10月 刈谷駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄の乗り場のとなりにJRの乗り場もあります。駅のまわりにも飲食店やバローなどショッピングできる場所もあり便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からそのままバローというショッピングできるお店へいけます。セリアや本屋、スーパーが入ってて、かるく買い物するには便利です
飲食店の充実
5 		メリット 南口にも北口にも飲食店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はたくさんあり便利です。公園も所々にあり、刈谷駅の近くに交通公園という、小さな遊園地の様な施設もあります
治安
1 		メリット 駅前はトヨタ系の会社が多いので、人目は多く明るい道も多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地代などは、まわりの地区にくらべると高めですが、交通などの便利さを考えると許容範囲内です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年7月 刈谷駅

もっちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので利用者には何かと好都合です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きい病院、商業施設もあるためありがたい。
飲食店の充実
4 		メリット 最近は発展して飲食店がかなり増えて来てるから便利。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きいメリットが感じられないが、少し離れたところに学校はある。
治安
3 		メリット 特によくも悪くもなく。住むには問題ないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 可もなく不可もなく、至って普通かと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年10月 刈谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と名鉄の大きな駅です。回りにたくさんトヨタ系等の企業があり、通勤時間帯はすごい人です……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカンシェル森東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 1LDK 南東 42.38
2019年11月 3階 1LDK 南東 42.38
2019年4月 1階 1LDK 南東 42.38
2016年10月 1階 1LDK 南東 42.38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■刈谷市半城土町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■刈谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■刈谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ネオハイツ半城土

    住所 愛知県刈谷市半城土町本郷45番4号
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩24分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 48
  • 賃貸

    ハイツナポリ

    住所 愛知県刈谷市半城土北町2丁目302番
    交通 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩25分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 50
  • 賃貸

    トレス ピノ

    トレス ピノの外観
    住所 愛知県刈谷市野田町北口104番
    交通 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩1分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トレス　ピノ 103
    トレス　ピノ 103     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 27.32m² ワンルーム 1階 南西
    トレス　ピノ 203
    トレス　ピノ 203     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 27.32m² ワンルーム 2階 南西
    トレス　ピノ
    トレス　ピノ     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 27.32m² ワンルーム 1階 南
    トレス　ピノ 305
    トレス　ピノ 305     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 29.26m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    ピアハイツ

    ピアハイツの外観
    住所 愛知県刈谷市半城土中町2丁目20番3号
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩28分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアハイツ 202
    ピアハイツ 202     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53.05m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    SweetSugarIII

    SweetSugarIIIの外観
    住所 愛知県刈谷市半城土中町2丁目5番17号
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｗｅｅｔ　Ｓｕｇａｒ　III 103
    Ｓｗｅｅｔ　Ｓｕｇａｒ　III 103     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 44.18m² 1LDK 1階 南
    Ｓｗｅｅｔ　Ｓｕｇａｒ　III 201
    Ｓｗｅｅｔ　Ｓｕｇａｒ　III 201     		7.35万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 56.47m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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