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サンライズ・ハイツ朝霞A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 朝霞市 > 本町 > 朝霞駅 > サンライズ・ハイツ朝霞A棟

賃貸

サンライズ・ハイツ朝霞A棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 385
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠6,731円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 27.22m²：18件 22.27m²：12件 19.8m²：4件
上位間取り 2K：20件 1DK：17件

サンライズ・ハイツ朝霞A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市本町2丁目21-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第六小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ・ハイツ朝霞A棟の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【朝霞駅に対する口コミ】快速がとまるので池袋まですぐに行けます。駅の中には焼き鳥やケーキ、3COINSなどがありとても便利です。都内と比べるととても安く、そこそこいいマンションも安く住める。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【朝霞駅に対する口コミ】駅の中には3COINSやファミリーマートやお惣菜、駅の周辺には銀だこなどもあり賑わっている。昼間は人通りが多く、賑わっていると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【朝霞駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋が集まっているので、飲み会には困らないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【朝霞駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに大きな公園がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 朝霞駅

おみゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停が近くにあり隣の朝霞台駅は他の線の駅が徒歩0分
生活利便施設の充実
5 		メリット 100均みたいなやつがあるし、ごはん屋さんもはいってる
飲食店の充実
5 		メリット サーティワン、星乃珈琲、バーガーキング、コンビニも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校がたくさんあるためいいと思う
治安
5 		メリット 変な人が少ないため治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣がすぐ東京だから通勤はしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年6月 朝霞駅

eetyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで一本で行けることが便利
川越やららぽーとまでも比較的近く、買い物など行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にはイッツデモ、スリーコインズなどがあり、コスメや服など、いろいろなものが売っていてみていてとても楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にスターバックス、デニーズ、コージーコーナー、駅中には寿司やパンなど、豊富な食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にちょっとした広場があって、そこで休んだら少し遊んだりできるのがいいと思う
治安
5 		メリット 夜は大通りを通れば明るくて人通りも多いため安全
酔っ払いなどは少ない
駅前にすぐ交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心も埼玉の大きい街もそこまで遠くないが、埼玉のため家賃もそこまで高くないので住みやすいと思った
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年7月 朝霞駅

ともさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・準急がとまる
・池袋まで15分くらい
・遅延時も隣り駅の和光市駅まであるけば、副都心線・有楽町線があるためカバーできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 家賃安い
生活に必要な施設が一通り揃っている
銭湯・サウナあり
飲食店の充実
4 		メリット 美味いラーメン屋、ピザ屋あり
地元で評判の良い飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校多い
大きな公園あり
図書館、運動施設もあり
治安
4 		メリット 街並みが清潔感
困った人たちには遭遇しにくい印象
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行が止まらないためか家賃安めであるのが特に大きい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・172文字）

2021年11月 朝霞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中、駅前は賑やかでオリンピックの為に整備もされたのでとても綺麗な駅だと思う。急行は止まら……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ・ハイツ朝霞A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 1DK 南 22.27
2024年5月 1階 1DK 南 22.27
2023年4月 2階 2K 南 27.22
2023年3月 1階 2K 南 27.22
2022年8月 1階 2K ー 27.22

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.27～27.22㎡｜24.74㎡ 50,916円｜6,870円/坪
2階～2階 18.97～27.22㎡｜24.41㎡ 51,400円｜7,008円/坪
3階～3階 19.8～27.22㎡｜24.25㎡ 50,800円｜7,002円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.97～27.22㎡｜24.87㎡ 51,451円｜6,885円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ロジェアサカ

    住所 埼玉県朝霞市本町2丁目21番46号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    協和マンション

    住所 埼玉県朝霞市本町2丁目21番5号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 651
  • 賃貸

    アトモスフィア青山

    住所 埼玉県朝霞市本町2丁目16番15号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 577
  • 賃貸

    YSコーポ

    YSコーポの外観
    住所 埼玉県朝霞市仲町1丁目4番36号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩2分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＳコーポ92’ 302 ＹＳコーポ92’ 302 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.28m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    YSコーポ92

    YSコーポ92の外観
    住所 埼玉県朝霞市仲町1丁目4番36号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩3分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＳコーポ92’ 302 ＹＳコーポ92’ 302 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.28m² ワンルーム 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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