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賃貸

ハイツ元代々木

総合評価：

4.0 アクセス数： 262

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	99,000円
平均坪単価	＠8,849円
平均m²単価	＠2,677円
上位専有面積	47m²：2件 35.54m²：2件 30.78m²：2件
上位間取り	1DK：7件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ元代々木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／代々木八幡駅徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅徒歩12分
利用可能路線
『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
『参宮橋駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都渋谷区元代々木町55-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1983年6月
総戸数
小学校区域
渋谷区立富谷小学校
中学校区域
渋谷区立上原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ元代々木の口コミ・評判

2023年10月

ぷぅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	場所的に変な人はいません。また、オーケーが近いので買い物は便利です。ただ、山手通りが近いので救急車の音などは気になります

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月代々木八幡駅

TAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで非常に近い。近くに代々木公園駅がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	付近にスーパー、飲食店、コンビニがあります。銭湯もあって周辺の設備は良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	華やかなお店が多く活気があります。いつも人が多く利用しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、スロープあります。近くに公園もあり、渋谷も近いです。
治安	5	メリット	悪い話は聞きません。人で賑やかな場所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な場所に行きやすい場所です。住むならオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月代々木八幡駅

なつよさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部まで1本で行ける手軽さがお気に入りポイントです。通勤がスムーズでした。
生活利便施設の充実	4	メリット	食を調達するお店がいくつかあり、便利でした。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレなカフェやレストランが点在していました。各お店のこだわりを味わえるのが醍醐味です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のびのびできる大きな公園があり、くつろげました。
治安	4	メリット	駅から少し歩くと落ち着いた住宅地でした。静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数や場所によってお手頃な物件もありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月参宮橋駅

お腹すいたよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿からすぐ、渋谷からすぐ、ちょうど真ん中あたりで立地よい。また渋谷、新宿まですぐのため、そちらからまた乗り換えも豊富
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出たら小さな商店街があります、病院は新宿方面に行けばいくらでも有り、近くの代々木にも有ります、アパレルなどは近くの渋谷新宿がおすすめ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店あり
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は少なめ、有名な町中華やパン屋さん有り、牛丼チェーン店あり、お弁当てんあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	代々木公園が目と鼻の先で充実、またその隣接にオリンピックの旧施設がありプールや体育館もあり、充実しています、小さな公園にはアスレチックあり、馬やポニーのいる施設もすぐ
治安	4	メリット	静かで閑静な場所、コンビニなどあり防犯カメラもある
コストパフォーマンス	5	メリット	立地がいいわりに家賃は抑えめで静かで閑静な場所、利便性もよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年8月代々木八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】麻布十番や代官山などと同じぐらいの高級住宅地として知られており，高台には大使館が多くあるの……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ元代々木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	北西	35.54
2023年6月	1階	2DK	北	47
2021年9月	2階	1DK	ー	35.54
2020年10月	3階	1DK	南西	32.75
2020年10月	3階	1DK	南西	47
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区元代々木町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場参宮橋駅の賃料相場代々木八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区元代々木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■参宮橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	2	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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ハイツ元代々木の周辺地図

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パラータ初台

住所	東京都渋谷区初台2丁目1番3号
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩6分
階建て	地上10階建

口コミ数	17
アクセス数	2019

賃貸

ドミール初台

住所	東京都渋谷区初台2丁目2番8号
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	29戸

口コミ数	24
アクセス数	1589

賃貸

シャルム初台

住所	東京都渋谷区初台2丁目4番20号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	4
アクセス数	1766

賃貸

EXAM代々木

住所	東京都渋谷区代々木5丁目11番8号
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩5分
築年数	2015年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 EXAM代々木八幡	11.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.22m²	ワンルーム	3階	南東
情報取得日:2025年07月10日
	新着 EXAM代々木八幡 304	11.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.44m²	ワンルーム	3階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

リージア代々木八幡

住所	東京都渋谷区代々木5丁目13番1号
交通	小田急小田原線代々木八幡駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	445

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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