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ウエストボックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウエストボックス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 194
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠4,545円
平均m²単価 ＠1,375円
上位専有面積 24m²：21件
上位間取り ワンルーム：15件 1R：6件

ウエストボックスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩12分
    近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『中川原駅』　近鉄湯の山線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市九の城町6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    四日市市立浜田小学校

  • 中学校区域

    四日市市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストボックスの口コミ・評判

2022年11月

vvvさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄四日市駅はアピタが近くにあるため、買い物に困らない
ミスタードーナツとドン・キホーテがあるのがすごく気に入っている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩きで7分ほどで到着します。道中にコンビニもあるため、何かと便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスはなしだが、ウーバーイーツの玄関の置き配ができるため、こちらのほうが好み
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣の音はほとんど聞こえないです。こちらも気軽に電話などできてストレスはないです
虫の入り口が多いです。紙テープとかで簡易的にでもふさいでおかないと気づいたら挨拶してきます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅が近いため、基本的に徒歩１０分圏内になんでもあります。カラオケも近いです
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校もなく、騒がしいと思ったことは一度もない。
病院は利用しないのでわかりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 近鉄四日市駅

Tさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの愛想がよく切符を買った時笑顔で挨拶していただいた
生活利便施設の充実
4 		メリット 私は近鉄四日市にカラオケ（まねきねこ）やゲームセンターへ行ったり学生なので友達とサイゼによく行きます
飲食店の充実
4 		メリット 学生なのでサイゼリヤ、マック、たまにコメダ珈琲店などによく行きます！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生なのでどうなのかわかりませんが駅にはスロープがあり車椅子の方などが助かる工夫がされているんだなと思いました
治安
2 		メリット 昼は酔っ払いなどは居なく治安がいい方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年7月 中川原駅

れぴさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄四日市駅まで一本でいけます！しかも2分で着きます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10分程のところに四日市市民病院、3分程歩けばブイドラックもあります！
飲食店の充実
3 		メリット 唐揚げ専門店や、焼肉屋さんがありますよ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ここは階段がないから車椅子の人も便利だと思います
治安
2 		メリット 住宅や、病院があるので悪い感じはしないし、見かけたこともない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思う。家賃6万ほどで住める。レオパレスあるしもっと安いところもありそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年8月 近鉄四日市駅

アボカドさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋までのアクセスが良く、大阪方面へも行くことができます。
駅内も比較的わかりやすく、改札までかなり近く、駅内にコンビニもあります。
タクシー乗り場、バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店があり、本屋やアパレル、食料品など幅広い買い物ができます。広い無印良品のお店もあり、徒歩圏内に映画館、ドンキホーテもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やカフェ、ベーカリー、ラーメン屋などが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に公園があります。噴水もあり、楽しむことができます。駅内、百貨店内にはエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗で、飲み屋さんもありますが、酔っ払いが多いことはないと思います。治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃等は駅郊外よりも高か設定されていますが、その分様々な場所にアクセスしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2022年2月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて駅は広くて、椅子も沢山あり、看板が見えやすいので○○線などが分かりやすく、乗り換えが……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストボックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 ワンルーム 東 24
2024年1月 3階 ワンルーム 東 24
2023年4月 3階 ワンルーム 東 24
2023年2月 4階 ワンルーム 南東 24
2022年10月 3階 ワンルーム 南東 24

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市九の城町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークテラス城北

    パークテラス城北の外観
    住所 三重県四日市市城北町
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークテラス城北
    パークテラス城北     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    ジュネス・シャトウ

    ジュネス・シャトウの外観
    住所 三重県四日市市城東町9番12号
    交通 四日市あすなろう鉄道内部線 赤堀駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスシャトウ 103
    ジュネスシャトウ 103     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.12m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツコスモス

    ハイツコスモスの外観
    住所 三重県四日市市赤堀新町6番8号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩15分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツコスモス 301
    ハイツコスモス 301     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 3階 南東
    ハイツコスモス
    ハイツコスモス     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 29.4m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    リエス鵜の森

    リエス鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森2丁目8番13号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩10分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエス鵜の森
    リエス鵜の森     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.17m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ阪本

    コーポ阪本の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目9番15号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ阪本 205
    コーポ阪本 205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1DK 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 84,000円 無 25.92m² 1K 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1DK 2階 南西
    コーポ阪本 303
    コーポ阪本 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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