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交通
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田3丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
大津市立堅田小学校
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中学校区域
大津市立堅田中学校
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ハザードマップ
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備考
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アイハイムの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 堅田駅
つっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鉄道： 一日数本、上下線ともに特急が止まります。15分で京都、40分で新大阪まで出られます。 また、日中は1時間に一本新快速があります。 湖西線は風や雪で頻繁に止まると言われていますが、堅田まではほぼ間違いなく動きます。 (直近で堅田が不通になったのは2023年1月の大雪で、琵琶湖線の乗客が閉じ込められた日だけだったと思います) バス： 殆ど乗ったことがないのであまりコメントできませんが、大津市街方面、守山方面ともに出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 妻子と三人暮らしですが、車なしでも生活にはほとんど困りません。 食品は駅前の平和堂やおごと方面のCOOP。病院多数。そこそこ大きな公園もありという状況です。 駅西側は再開発区域になっておりますので、幹線道路の新設や拡幅工事が盛んにおこなわれています。 湖西道路の真野ICから琵琶湖大橋までの区間の4車線化がまもなく実現するようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや以外、何でもあるし結構固まっていると思います(友人には堅田に住むと太ると言われました) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口エリアは分譲住宅が立ち並んでおり、子育て世帯を中心ににぎわっていると思います。 駅構内のトイレはあまりきれいでないので使いたくないなという印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。公園にゴミを散らかしたまま帰る中高生はいますが、 これはどこでもいっしょだろうと割り切っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安いですが、売りだしサイズが大きいと感じます。 |
2023年8月 堅田駅
みんみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まります。京都まで30分ほどで着くので大変便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニや、大きなスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前の大きなスーパーの中にもフードコートや飲食店があるので、豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学校はありませんが、少し離れたところに保育園から高校まであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関わらずとても平和です。怖い事件も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしなら4万円代〜6万円代まででそれなりの物件が見つかります。 |
2022年1月 堅田駅
【メリット】 大津市湖西北部地域の中心地。駅周辺や国道沿いに多くのマンション、店舗が集まり、人通りも多い……
2020年2月 堅田駅
【メリット】 湖西線のなかでは大き目の窓口があり、相談しやすい点。付近に住みやすい住宅地が多く、賃貸もそ……
アイハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 34.36 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.7 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | ー | 34.36 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 34.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市本堅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堅田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
