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ルミエール湖都が丘A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 雄琴北 > おごと温泉駅 > ルミエール湖都が丘A棟

賃貸

ルミエール湖都が丘A棟

アクセス数 ： 63
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ルミエール湖都が丘A棟の外観：【外観】建物敷地内に駐車場があります。入居者様専用屋根付き駐輪場あります。
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：エアコン付
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：エアコン付
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：カラーモニター付
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：和室
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他
  • ルミエール湖都が丘A棟のその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
平均賃料相場 56,400円
平均坪単価 ＠3,678円
平均m²単価 ＠1,113円
上位専有面積 50.7m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ルミエール湖都が丘A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湖西線／おごと温泉駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『おごと温泉駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市雄琴北2丁目7-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大津市立仰木の里東小学校

  • 中学校区域

    大津市立仰木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール湖都が丘A棟の【賃貸】物件情報

新着 ルミエール湖都が丘 A102
ルミエール湖都が丘 A102

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
50.7m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 おごと温泉駅

ライリーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からバス停までの距離が短く、バス停についても複数路線のバスが利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニにスーパーマーケットのほか、商業施設などは駅近くにあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなベーカリーやスイーツショップが駅周囲に点在しており人気も高いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はものすごく駅周囲にはあり、障害を持つ方の通う学校のほか、大学までそろうなど学校施設はかなり豊富です。
治安
5 		メリット 治安はベットタウンと学業の街なので昼間においても治安は良く学生が多いエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット ファミリー向けの大きなマンションでも意外にお得な価格帯で賃貸物件の価格は抑えめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2023年3月 おごと温泉駅

きずなあかりさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット かなり近くにバス乗り場とタクシー乗り場があるから
生活利便施設の充実
2 		メリット なんとか駅内にセブンイレブンが出来た。かなり嬉しい
飲食店の充実
1 		メリット 近くのコンビニで食べ物が買えるくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 近くに公園も学校も保育園もスロープもエレベーターもある
治安
3 		メリット 駅内は綺麗だと思う。街灯も周りにあるし。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くにしては安いと思われます。物価はわからない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2021年12月 おごと温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が広く、朝の混雑時でも歩きやすいです。エレベーターやホームの椅子も設置されていて車椅……

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（残り155文字）

2018年1月 おごと温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅のホームからは山と琵琶湖の景色が見られます。電車の待ち時間に眺めて心が落ち着くことも。……

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（残り307文字）

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ルミエール湖都が丘A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 2LDK ー 50.7
2020年5月 1階 2LDK ー 50.7
2020年2月 2階 2LDK 南 50.7
2019年11月 1階 2LDK 北西 50.7
2019年8月 2階 2LDK ー 50.7
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市雄琴北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■おごと温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン湖都ヶ丘

    メゾン湖都ヶ丘の外観
    住所 滋賀県大津市雄琴北2丁目6番7号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩3分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン湖都ヶ丘 102
    メゾン湖都ヶ丘 102     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レイクヒル湖都

    レイクヒル湖都の外観
    住所 滋賀県大津市雄琴北2丁目5番13号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩4分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイクヒル湖都 101
    レイクヒル湖都 101     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.34m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス伊藤

    住所 滋賀県大津市雄琴北2丁目5番2号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 625
  • 賃貸

    レオパレス桜

    レオパレス桜の外観
    住所 滋賀県大津市雄琴北1丁目18番11号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜 205
    新着
    レオパレス桜 205     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス桜 102
    新着
    レオパレス桜 102     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス桜 107
    レオパレス桜 107     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エクレール遠野

    住所 滋賀県大津市仰木の里東1丁目6番21号
    交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩3分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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