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岡野ハイツ東棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

岡野ハイツ東棟

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,148円
平均坪単価 ＠7,499円
平均m²単価 ＠2,268円
上位専有面積 24.16m²：27件
上位間取り 1K：27件

岡野ハイツ東棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞台駅 徒歩8分
    JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩11分
    東武東上線／志木駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市東弁財3丁目7-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第五小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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岡野ハイツ東棟の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【志木駅に対する口コミ】快速、急行電車が止まる。他にも元町中華街行きの電車があり、渋谷に乗り換えなしで行くことができたり、池袋方面、川越方面どちらにもアクセスしやすかったりと、交通の便が良い。
エレベーター、エスカレーターがあり、足の不自由な人でも利用がしやすい。
駅から15分のところに住んでいるが、バス停が近くにあるため徒歩と使い分けることができる。
自転車用の道路がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】東口はエキア、マルイが直結しているので帰り道で買い物がしやすい。
西口はイオン、飲食店が併設されているスーパー、鍵付完全個室のコミック・インターネットカフェ、コワーキングスペース、銀行支店などが充実している。
100円ショップ、300円ショップは複数あり、商品の比較がしやすい。
志木市いろは親水公園の河川敷は定期的に催し物をやっており、賑やかな雰囲気がある。
全体的に家族連れで楽しめる施設が揃っている。駅内はこまめに清掃しているところを見かけるので、清潔感がある。
冬場はイルミネーションもあるので、特に街灯が多くて明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【志木駅に対する口コミ】エキア内の飲食店が充実しており、和・洋・麺類の気分で使い分けることができる。
マルイ内にあるフードコートはリーズナブルな値段で食事を楽しむことができる。
マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ロッテリアなどのファーストフード店の種類が多く、他にもオリジン弁当の店や高級生食パンの無人販売所、ラーメン店が複数など、食事に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【志木駅に対する口コミ】駅から幼稚園、保育園、小、中、高等学校が近い。
また、東口周辺に遊具や腰掛けのある公園がある。
志木駅のデメリット（4件）
志木駅の総合レビュー
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2023年7月 北朝霞駅

あやりさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット Jrへの乗り換えが便利です。
TJライナー以外の全ての電車が止まるので早いです
駅には神戸パン、ドトール、ケンタッキー本屋などがあり、待ち合わせの時間潰しが可能です
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札から駅を出ると、サイゼリア、ポポラマーマ、天狗、和民などのファミリー向け飲食店や
立ち食い蕎麦、ロッテリア、マクドナルドといった個人で入るような店などなんでもあり、食べる所に困りません
飲食店の充実
4 		メリット 出口毎に雰囲気が違います。
オシャレなカフェがあったり、高級うしがすみという焼き肉店も駅チカにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スポーツクラブや塾もあり、子育てしやすい町並みです。
治安
5 		メリット 駅に交番があり、お巡りさんも見受けられます
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べるとお野菜も安く生活しやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・317文字）

2022年5月 志木駅

おがさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高校の通学用に利用させていただいでます。志木駅は快速急行までの列車なら停車する駅なので東上線内の主要な駅にいくならばかなり早い時間で行けます。本数もとても多くて、その面では困ったことがありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くには病院や雑貨店が多数あり、ほかの駅から来る方も少なくありません
飲食店の充実
4 		メリット 色々なジャンルの店があって気分によって様々な食事を選ぶことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設があったり公園はあるので子供が遊ぶ場所には困らない気がします
治安
4 		メリット 昼と夜にあまり違いがなく学校から帰る際も特に朝と変わった様子がなくて安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にすぐいけるとだけあって高めな気がしますが、立地の割には安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年1月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店が集中しており、大きな食品売り場のあるオリンピック朝霞台店があるこ……

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（残り274文字）

2021年12月 志木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 マルイ、イオンなどが駅の近くにあり、便利です。和光市駅から志木駅まで複々線で本数も多く、志……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡野ハイツ東棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南東 24.16
2024年4月 2階 1K ー 24.16
2024年2月 1階 1K 南東 24.16
2023年1月 1階 1K ー 24.16
2022年10月 2階 1K 南東 24.16

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市東弁財の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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岡野ハイツ東棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォーシーズン

    住所 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2番3号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩8分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 526
  • 賃貸

    メゾンクレール朝霞台

    住所 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2番1号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩7分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 619
  • 賃貸

    Gハイム

    住所 埼玉県朝霞市東弁財3丁目1番10号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩9分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 89
  • 賃貸

    リーフ

    住所 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2番49号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
  • 賃貸

    第六みずほ館

    第六みずほ館の外観
    住所 埼玉県朝霞市東弁財3丁目2番24号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第六みずほ館 201
    第六みずほ館 201     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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