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ボヌール北山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボヌール北山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 339
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 74件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,918円
平均坪単価 ＠7,395円
平均m²単価 ＠2,237円
上位専有面積 24m²：20件 26m²：19件 23m²：15件
上位間取り 1K：74件

ボヌール北山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立葵小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボヌール北山の【賃貸】物件情報

ボヌール北山 102
ボヌール北山 102
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ボヌール北山 302
ボヌール北山 302
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ボヌール北山 102
ボヌール北山 102
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ボヌール北山 302
ボヌール北山 302
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ボヌール北山 302
ボヌール北山 302
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ボヌール北山 302
ボヌール北山 302
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボヌール北山の口コミ・評判

2024年12月

とうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅が近い割に静かで落ち着いた雰囲気でとても住みやすく感じます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 松ヶ崎駅

まままさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多いとは言えないが、利用者が多いわけではないのでちょうどいいと思う。すぐ近くにバス停がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から出てすぐのところにコンビニとスーパーがある。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分程のところにお弁当屋さんがある。すぐ隣にレストランもあった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に小学校がある。左京区役所も徒歩5分程のところにある。
治安
5 		メリット 治安は特に問題ないと思う。夜遅い時間でもそこそこ明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が言い分家賃は高めだが、下鴨等に比べるとまだ安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年8月 松ヶ崎駅

atk0さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の本数は、多いです。改札までの距離も遠くはないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスギ薬局やTSUTAYAがあるのは、帰りに寄れて便利。
飲食店の充実
3 		メリット ちょっと歩くが、有名なパン屋は何件かある。どこも実力派でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なにより治安は良い。徒歩でも行けるが、一つ前の駅には植物園がある。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街、いえば富裕層が住んでいる場所のため治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでいる人の層は良い。また、自転車でイオンモールも行けるので買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2019年7月 松ヶ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにはローソン、TSUTAYA、スギ薬局などの店舗があります。近くには宝が池公園運動……

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（残り126文字）

2019年6月 松ヶ崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール北山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K ー 23
2025年4月 1階 1K 南 26
2025年4月 1階 1K 南 25.08
2025年4月 3階 1K 南 25.08
2025年3月 3階 1K 北 24

…残り69件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区下鴨南野々神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松ヶ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エデン神殿

    エデン神殿の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨神殿町3番2号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エデン神殿 305
    エデン神殿 305     		4.9万円
    (5,000円)    		 49,000円 49,000円 22.5m² 1K 3階 東
    エデン神殿 301
    エデン神殿 301     		5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ミネ北山

    ミネ北山の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨北野々神町34番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミネ北山 401
    新着
    ミネ北山 401     		5.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 26.79m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ミネ北山 401
    ミネ北山 401     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 26.79m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    南茶ノ木コーポ（No.371）

    南茶ノ木コーポ（No.371）の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町18番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩9分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南茶ノ木コーポ 106
    南茶ノ木コーポ 106     		3.9万円
    (4,500円)    		 20,000円 40,000円 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ポートハイム加茂

    ポートハイム加茂の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨南茶ノ木町21番4号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートハイム加茂 102
    ポートハイム加茂 102     		4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 23.94m² 1K 1階 南
    ポートハイム加茂 102
    ポートハイム加茂 102     		4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 28.05m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    カーサクローバー

    カーサクローバーの外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨北園町93番6号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・クローバー 0102
    カーサ・クローバー 0102     		3.9万円
    (2,500円)    		 50,000円 50,000円 20.75m² ワンルーム 1階 西
    カーサ・クローバー 201
    カーサ・クローバー 201     		4万円
    (2,500円)    		 50,000円 50,000円 20.75m² 1K 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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