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ハイツ御蔭の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ御蔭

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 678
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 21,333円
平均坪単価 ＠4,618円
平均m²単価 ＠1,397円
上位専有面積 13.9m²：18件 15m²：7件 15.3m²：2件
上位間取り ワンルーム：21件 1R：5件 1K：1件

ハイツ御蔭の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中樋ノ口町5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    京都市立養正小学校

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

ハイツ御蔭の口コミ・評判

2019年10月

さすけさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 大学までのアクセスはとてもよい。価格も安い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 出町柳駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪と乗り換えられます。四条などへのアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪と比べると施設の充実度は低いですが、鴨川が広がり美しいところです。
桜が春河川敷に咲き誇ります。
病院も出町商店街も近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 小さい店もたくさんあります。パンが美味しい店が多いです。
今出川沿いのパン屋がとても好きでした。
鴨川で食べるのもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鴨川や御所があるので子供連れの方も
遊びやすいかと思います。
治安
4 		メリット 問題なくいいと思います。
夜もそこまで人がいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都が好きなら良い場所だと思います。
家賃も場所によりますが大阪よりは少し安いかも？
私は1K9畳で53000円（水道込み）でした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・422文字）

2020年8月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 叡山電車へ乗り継ぎできます。また、この駅から各方面へバスが出ています。

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（残り50文字）

2020年4月 茶山・京都芸術大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は近くにローソンがあります。京都造形芸術大学の最寄駅なので、大学周辺まで少し歩くと飲……

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（残り211文字）

2019年10月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしては休憩所が駅内に併設されており、京都アニメーションとコラボしてイベントをして……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ御蔭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 ワンルーム 東 13.9
2022年11月 2階 ワンルーム 東 15
2022年11月 3階 ワンルーム 東 13.9
2022年5月 2階 ワンルーム 東 15
2022年5月 3階 ワンルーム 東 13.9

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区田中樋ノ口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイツ御蔭と近い賃貸物件の情報があります！

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ハイツ御蔭の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    麒麟館

    麒麟館の外観
    住所 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町27番
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麒麟館
    麒麟館     		2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 14.08m² 1K 1階 西
    麒麟館 201
    麒麟館 201     		2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 14.08m² 1K 2階 東
    麒麟館 302
    麒麟館 302     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 14.08m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    薄木マンション

    薄木マンションの外観
    住所 京都府京都市左京区田中飛鳥井町133番
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩5分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    薄木マンション 103
    薄木マンション 103     		1.9万円
    (3,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 1階 南
    薄木マンション 205
    薄木マンション 205     		2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 12.96m² ワンルーム 2階 南
    薄木マンション 303
    薄木マンション 303     		2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    入江ハイツ

    住所 京都府京都市左京区高野西開町31番2号
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 988
  • 賃貸

    あすか荘

    住所 京都府京都市左京区一乗寺築田町67丁目2番
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 786
  • 賃貸

    岡田アパート

    岡田アパートの外観
    住所 京都府京都市左京区吉田中大路町34番77号
    交通 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩22分
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡田アパート 9
    岡田アパート 9     		2.15万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 24,000円 17m² 1K 2階 西
    岡田アパート 5
    岡田アパート 5     		2.15万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 24,000円 20.1m² 1K 1階 東
    岡田アパート 8
    岡田アパート 8     		2.15万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 24,000円 16.28m² 1K 3階 西
    岡田アパート 12
    岡田アパート 12     		2.15万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 24,000円 17.26m² 1K 2階 西
    岡田アパート 12
    岡田アパート 12     		2.25万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.26m² 1K 2階 西
    岡田アパート 8
    岡田アパート 8     		2.25万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 16.28m² 1K 3階 西
    岡田アパート 7
    岡田アパート 7     		2.25万円
    (3,500円)    		 22,500円 無 17.77m² ワンルーム 3階 西
    岡田アパート 11
    岡田アパート 11     		2.25万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 16.73m² 1K 2階 西
    岡田アパート 12
    岡田アパート 12     		2.25万円
    (3,500円)    		 22,500円 無 17.65m² 1K 2階 西
    岡田アパート 5
    岡田アパート 5     		2.25万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20.1m² 1K 1階 東
    岡田アパート 9
    岡田アパート 9     		2.25万円
    (3,500円)    		 22,500円 無 17m² 1K 2階 西
    岡田アパート 13
    岡田アパート 13     		3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 20,000円 32.49m² 2K 1階 南
    岡田アパート 13
    岡田アパート 13     		4.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.49m² 2K 1階 南
    岡田アパート 0号室
    岡田アパート 0号室     		6万円
    (2,000円)    		 60,000円 30,000円 57.5m² 2DK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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