Avenue高辻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,452円 |
| 平均坪単価 | ＠7,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,375円 |
| 上位専有面積 | 24.32m²：75件 25m²：27件 24.3m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：146件 |
Avenue高辻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／四条大宮駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区西高辻町218 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
34戸
-
小学校区域
京都市立洛央小学校
-
中学校区域
京都市立下京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Avenue高辻の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・市営地下鉄(四条烏丸)/阪急電車(烏丸/大宮)まで徒歩10分圏内。 ・堀川通り/四条通りと大通り沿いを歩けば夜も明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・町家が多く、祇園祭も間近で鉾が立っていたり京都らしい風情を感じられる。 ・交通量による騒音はそれほど感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・マンション入口のオートロック、宅配ボックス、駐輪場、エレベータと必要なものは揃っている。 ・管理人さんが毎日清掃しており、定期的に清掃業者も入っているのでマンション周りや廊下はいつも清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ・風呂トイレ別、室内洗濯機置場あり、冷蔵庫スペースあり、キッチンにまな板スペースあり、ウォシュレットとあったらいいなが一通り揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大宮駅周辺や四条烏丸周辺が近く買い物や食事に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校は目の前。 周囲には診療所やクリニックなど病院施設は多い。 年に数回小学校で地域イベントを行っていて、イベントは盛り上がっている様子。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大宮駅
アベスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が近く準特急が停まるのでそれなりに本数もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に百均や少し歩けば三条商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや松屋、居酒屋も沢山あり充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の階段がベビーカーを載せて上がれるようになってるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの所に交番があり何かあっても駆け込める |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅も近く大阪にも行けるので交通の便がよくマンションも沢山あるので選択肢が多い |
2023年1月 大宮駅
通行人Xさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 嵐電やバスの乗り換え地点になっている他、タクシーの往来も多いので捕まえやすい（乗り場も少し離れたところにある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多数ある他、ダイソー、24時間営業のフレスコ、少し離れたところにありライフも開いたのでスーパーのたぐいにはほぼ困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので夜遅くまでやっている店が大変多い。ファミレスはガストがある他、ファストフード店もロッテリアとマクドナルドの2店舗あり、その他大手カフェもコメダ、タリーズに加えて最近ホリーズカフェが増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がすぐ近くにある。阪急大宮駅には稼働しているのを見たことがないが、階段に車椅子が降りられる用の設備がついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交差点に交番がある他、中京警察署がすぐそこにあるので、飲み屋街の割には安心できそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比べると快速が止まらないお陰か、家賃は安め。駅から少し離れてもいいならもう少し抑えられる。 |
2020年10月 大宮駅
【メリット】 メリットは言い出したらキリがありませんが、 何と言っても 利便性、具体的に言えば、 各地 ……
2020年3月 大宮駅
【メリット】 駅の近辺には飲食店、カラオケなどが沢山ありコンビニなども多く夜も遅くまで賑わっている。だが……
Avenue高辻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 24.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
…残り141件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区西高辻町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
