Fgrowth
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,952円 |
| 平均坪単価 | ＠7,105円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 19.9m²：34件 16.15m²：15件 20m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：82件 ワンルーム：3件 |
Fgrowthの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
JR東海道本線／京都駅 徒歩16分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区本神明町421 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Fgrowthの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが止まるという事と関西の中でも主要駅の為便利家賃とのバランスを考えると利便性がいいので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅と直結の商業施設もあるのでショッピングに便利駅の周辺に交番がたくさんあるのでいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店も多数あり美味しいお店や人気のあるカフェもあるのでいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅に多機能のトイレもあり子育てしている人にも使用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京都駅
Yumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスのロータリーがあり、地下鉄やJRなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やクリニックが多いので、安心のある生活ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェなどがあり、老若男女によく利用されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多くあるので、とても充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅だけじゃなく、色んなところに駐在所などがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまだ安い方なのかなと自分は思います |
2024年1月 京都駅
ぐるっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、近鉄京都線、市営バスなど路線バス、高速バスに乗り換えできるので、観光客のみならず、ビジネスや通勤通学にも交通の要所となる駅。御蔭で、京都、大阪方面に向かう人でも、新幹線で、東京、名古屋方面から乗ってきた乗客が、格安に、向かうために、降車する人が目立つ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京都府の県庁所在地なので、当然、充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある地下街、駅ビルに、飲食店が、多数、軒を連ねており、店にこだわらなければ、とても、便利、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベータ、多機能トイレは、それなりに、備わっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 気の所為かもしれないが、比較的、人の目が沢山あるので、安心できる側面がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 流石、観光地。少々、高目の価格設定と思いきや、駅周辺は、意外と、リーズナブルな価格設定な飲食店が立ち並び、食の面は、優れている。 |
2022年1月 京都駅
【メリット】 京都の主要地域の駅であり、施設規模も大きくとても便利。飲食店も豊かで周辺にも家電量販店や居……
2021年10月 京都駅
【メリット】 新幹線の改札を出てすぐなので、新幹線との乗り継ぎに便利です。他の路線に比べて奈良までの運賃……
Fgrowthの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 19.9 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | ー | 19.9 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 19.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 19.9 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区本神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～21.5㎡｜18.68㎡ | 44,444円｜7,922円/坪 |
| 3階～3階 | 16.15～21.5㎡｜19.86㎡ | 45,380円｜7,576円/坪 |
| 4階～4階 | 19.9～21.5㎡｜20.03㎡ | 45,062円｜7,440円/坪 |
| 5階～5階 | 16～21㎡｜18.02㎡ | 41,047円｜7,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19.9㎡｜16.3㎡ | 41,421円｜8,411円/坪 |
| 東向き | 19.9～21㎡｜19.99㎡ | 45,111円｜7,461円/坪 |
| 西向き | 19.9～21.5㎡｜20.32㎡ | 45,323円｜7,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
