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ビレイユ真英河原町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビレイユ真英河原町

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 3128
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 103件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,834円
平均坪単価 ＠6,113円
平均m²単価 ＠1,849円
上位専有面積 28m²：24件 31.16m²：22件 31.38m²：14件
上位間取り 1K：103件

ビレイユ真英河原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／清水五条駅 徒歩3分
    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩10分
    京阪本線／七条駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『七条駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区本覚寺前町814 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビレイユ真英河原町の【賃貸】物件情報

新着 ビレイユ真英河原町
ビレイユ真英河原町

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
3137m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ビレイユ真英河原町 4-B
ビレイユ真英河原町 4-B

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
31.38m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ビレイユ真英河原町 7-A
ビレイユ真英河原町 7-A

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
31.38m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレイユ眞英河原町 6-B
ビレイユ眞英河原町 6-B
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
31.37m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレイユ眞英河原町
ビレイユ眞英河原町
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
31.16m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
ビレイユ真英河原町 6-B
ビレイユ真英河原町 6-B
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ビレイユ真英河原町の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京阪清水五条駅に徒歩5分、阪急河原町駅に徒歩10分、JR京都駅にバスで10分とアクセスが大変良い場所です。繁華街に徒歩で行けるため終電を気にせずに遊んで帰ってこれます。夜でも明るいので怖いと感じることもないです。おしゃれなカフェも多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くが鴨川なので、散歩に出かけたりジョギングをするなどに適しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで安心ですし、宅配ボックスがあるのでとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋は明るく光がよく入って綺麗なお部屋でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けば四条河原町なので、デパートや商業施設はとても充実しています。飲食店も多いので助かっていました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小さな医院があり、助かっていました。少し汚れていて狭い病院でしたが、インフルエンザの点滴もしてもらえて親身になって話を聴いていただけたので信頼していました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年2月

わみさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地が抜群に良いと思います。駅まで近い。スーパー、コンビニも近い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 祇園四条駅

ぎんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くて、快速も止まるとても便利な駅です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには京都特有の落ち着いたお店が沢山あります
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェや飲食店で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歴史に触れる機会が沢山あるので、勉強にもなっていいです
治安
5 		メリット 駅内が常に綺麗に清掃されていて気持ちがいいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅員さんが多いので質問もしやすくありがたいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年7月 清水五条駅

ササキさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 清水寺へは観光シーズンは京阪バスがシャトルバスを出してくれます。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールやフレスコなどがあります。日常の買い物は困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 少し距離がありますが天ぷら八坂圓堂がおすすめです。旬の天ぷらが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院などは充実していると感じます。急な怪我や病気にも対応できそうです。
治安
5 		メリット 観光地ならではの交番が多く治安はすごく良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 消防署や病院、警察署などが充実しているのはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年12月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にスイーツボックスという期間限定でいろんな店のスイーツが売られるスペースがあります。ど……

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（残り138文字）

2021年10月 七条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急までの全ての電車が止まるので、駅での待ち時間が比較的少なく使いやすい。すぐ近くにマクド……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレイユ真英河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 31.16
2025年7月 6階 1K 南 28
2025年2月 4階 1K 西 32.35
2025年2月 4階 1K 西 32.4
2025年2月 5階 1K 南 31.38

…残り98件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区本覚寺前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 25 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビレイユ真英河原町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アライブ富小路

    アライブ富小路の外観
    住所 京都府京都市下京区本神明町416番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 1026
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アライブ富小路
    アライブ富小路     		6.1万円
    (6,600円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    コーポ五条

    住所 京都府京都市下京区下鱗形町542番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1057
  • 賃貸

    グランタック河原町五条

    グランタック河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区安土町河原町通五条上る617番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランタック河原町五条 502
    グランタック河原町五条 502     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 16.51m² 1K 5階 南
    グランタック河原町五条 307
    グランタック河原町五条 307     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Fgrowth

    住所 京都府京都市下京区本神明町421番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 80
  • 賃貸

    プロスペクト河原町五条

    プロスペクト河原町五条の外観
    住所 京都府京都市下京区西橋詰町
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト河原町五条 403
    プロスペクト河原町五条 403     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 67,000円 28.05m² 1K 4階 西
    プロスペクト河原町五条 403
    プロスペクト河原町五条 403     		6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 4階 西
    プロスペクト河原町五条 803
    プロスペクト河原町五条 803     		7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 8階 西
    プロスペクト河原町五条
    新着
    プロスペクト河原町五条     		7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 22.8m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    プロスペクト河原町五条 803
    新着
    プロスペクト河原町五条 803     		7万円
    (8,000円)    		 無 70,000円 28.05m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    プロスペクト河原町五条 1101
    プロスペクト河原町五条 1101     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27.91m² 1K 11階 西
    プロスペクト河原町五条 1101
    プロスペクト河原町五条 1101     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28.03m² 1K 11階 西
    プロスペクト河原町五条
    新着
    プロスペクト河原町五条     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 73,000円 28.05m² 1K 11階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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