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鳥飼コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

鳥飼コーポ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 411
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠5,533円
平均m²単価 ＠1,674円
上位専有面積 34.65m²：11件
上位間取り 2K：11件

鳥飼コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／朝霞駅 徒歩10分
    東武東上線／和光市駅 徒歩22分
    東武東上線／朝霞台駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『朝霞駅』　東武東上線　
    『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市根岸台7丁目22-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第八小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鳥飼コーポの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【和光市駅に対する口コミ】・複数路線利用できる
東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線の3路線が利用可能。
・快速急行が止まる
TJライナー、川越特急以外のすべての列車が停車します。
・アクセスの良さ
池袋駅まで10分程度でアクセス可能。・家賃
家賃は、他路線で山の手線の駅から約10分の駅と比べると安い。
ただし、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の始発駅ということもあり、周辺の駅と比べると少し高め。
・利便性
池袋駅まで約10分で行ける。
東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線は始発列車が大半なので、ラッシュ時でも2~3本待てば座ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【和光市駅に対する口コミ】・駅ビル
南口にはエキアプレミエ和光があり、ユニクロから成城石井、飲食店街まである。
コンコースにもスターバックスやとんかつさぼてん、京樽など帰宅時に便利なテナントが複数入っている。
・スーパー
駅近くには、西友やいなげや、イトーヨーカドー、サミットなどがあり、買い物には困らない。・南口
南口は再開発も終わり、ロータリーもきれいで明るく、人通りも多い。
昼・夜問わず安心して歩けると思う。
・北口
北口はまだ再開発中のため、道も狭く少し暗いが、人通りは多い。
南口と比べると多少劣るが、十分安心して歩けるレベルだと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【和光市駅に対する口コミ】・南口
南口には、エキアプレミエ和光の飲食店街に加え、ガストやロイヤルホスト、山内農場、サイゼリヤ、餃子の王将、ロッテリアなどがあり、ファミリーレストランから居酒屋まで充実している。
・北口
南口に比べると数は少ないが、数軒飲食店やベーカリーがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【和光市駅に対する口コミ】・学校
学校の数は多く、高校も多い。
特に埼玉県立和光国際高等学校は、英語教育が有名で留学も盛んに行っている。
・公園
埼玉県営和光樹林公園や都立大泉中央公園といった、大規模な公園がある。
和光市総合児童センター・市民プールも近年立て替えられ、子育て環境は充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 和光市駅

どらねこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロ有楽町線と副都心線の始発駅となっており、都心部まで30分程度でアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが新しくなり、さまざまなテナントが入居している。また、駅周辺にも飲食店が多く、にぎわっている。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリーレストランから居酒屋やカフェまで、基本的に何でもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市内に幼稚園や保育園も多く、小学校も徒歩圏内に複数ある。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、治安については特に問題はない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 埼玉県ということもあり、都心部と比べるとリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2023年6月 朝霞駅

eetyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで一本で行けることが便利
川越やららぽーとまでも比較的近く、買い物など行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中にはイッツデモ、スリーコインズなどがあり、コスメや服など、いろいろなものが売っていてみていてとても楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にスターバックス、デニーズ、コージーコーナー、駅中には寿司やパンなど、豊富な食べ物がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にちょっとした広場があって、そこで休んだら少し遊んだりできるのがいいと思う
治安
5 		メリット 夜は大通りを通れば明るくて人通りも多いため安全
酔っ払いなどは少ない
駅前にすぐ交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心も埼玉の大きい街もそこまで遠くないが、埼玉のため家賃もそこまで高くないので住みやすいと思った
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年2月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRとの乗り継ぎで利用するが駅間の距離が近く便利です。
雨が降った時でも雨除けが……

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（残り145文字）

2021年10月 朝霞駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ファミレスやカフェ、ファストフード店など一通りはある印象です。
東口側の駅前スク……

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（残り306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鳥飼コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年9月 2階 2K 東 34.65
2019年3月 2階 2K 東 34.65
2018年9月 2階 2K 東 34.65
2018年3月 2階 2K 東 34.65
2017年9月 2階 2K 東 34.65

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市根岸台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ 58,000円｜5,533円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ 58,000円｜5,533円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパール朝霞

    サンパール朝霞の外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台7丁目20番14号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩11分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパール朝霞 203 サンパール朝霞 203 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.89m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    オレンジコーポ

    オレンジコーポの外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台7丁目48番28号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩15分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オレンジコーポ 103 オレンジコーポ 103 6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 37.98m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    山光コーポ第2

    山光コーポ第2の外観
    住所 埼玉県朝霞市根岸台8丁目1番38号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩14分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山光コーポ第2 201 山光コーポ第2 201 4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 21.14m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ローズハイツ朝霞

    住所 埼玉県朝霞市根岸台5丁目9番24号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 533
  • 賃貸

    シティ根岸台

    住所 埼玉県朝霞市根岸台8丁目1番35号
    交通 東武東上線 朝霞駅 徒歩15分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 299

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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