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グリーンパレス桂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンパレス桂

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
平均賃料相場 29,205円
平均坪単価 ＠4,672円
平均m²単価 ＠1,413円
上位専有面積 16.2m²：21件 20m²：12件 17m²：9件
上位間取り 1K：67件 1DK：7件 2DK：3件

グリーンパレス桂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩23分
    阪急嵐山線／上桂駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『上桂駅』　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区桂浅原町156 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    京都市立桂東小学校

  • 中学校区域

    京都市立桂川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グリーンパレス桂の【賃貸】物件情報

グリーンパレス桂 202
グリーンパレス桂 202
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グリーンパレス桂 203
グリーンパレス桂 203
賃料(管理費)
2.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 上桂駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 春になると桜が満開ですごく綺麗です。バリアフリーの完備もよく車椅子やベビーカーの方も改札口まで行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもパン屋さんも病院もあり施設は充実しています。
最近ではチョコザップもできました。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにテレビでもしていた美味しいカレー屋さんがあります！
美味しいお弁当屋さんもあります^_^
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や幼稚園保育園は多いです！
改札口に行くまでにも階段ではなくベビーカーや車椅子が通れる坂もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です！！
お昼は車もよく通っていて賑やかですが夜は街灯も少ないので暗めです。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店は充実しているし、住みやすさはとても良いです！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年11月 西京極駅

ちびむむさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。
治安
2 		メリット 駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年7月 上桂駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の桂駅まで１駅3分程度なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩１分に身原病院という産婦人科がある。
飲食店の充実
3 		メリット 昔から愛される地元のお店が多い。パンドルフというパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境だと思います。桂川小学校や桂中学校が近いです。
治安
4 		メリット コンビニやマンションが少なく、昔から住んでいる方が多い為、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅から1駅離れているので家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 西京極駅

爽やかラムネさん

11件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さい駅なのでとても行き来がしやすくゴミも少ない
生活利便施設の充実
3 		メリット 普通の自販機がかくちにせっちされていてすごくいい
飲食店の充実
2 		メリット すこしあるいたところにとても美味しそうな居酒屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに児童館学校幼稚園がありきょういくは充実してる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

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グリーンパレス桂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 16.2
2025年4月 2階 1K 東 16.2
2025年4月 2階 1K 東 18
2025年2月 1階 2DK 東 42.1
2025年1月 1階 2K 東 45

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市西京区桂浅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市西京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西京極駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 57 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランプラス桂

    グランプラス桂の外観
    住所 京都府京都市西京区下津林大般若町90番14号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランプラス桂 110
    グランプラス桂 110     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 1階 南
    グランプラス桂 206
    グランプラス桂 206     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドミール桂

    ドミール桂の外観
    住所 京都府京都市西京区桂下豆田町40番3号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩3分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール桂 307
    ドミール桂 307     		3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 17.4m² ワンルーム 3階 南
    ドミール桂
    ドミール桂     		3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.04m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    コーポ平成

    コーポ平成の外観
    住所 京都府京都市西京区桂河田町181番
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ平成 203
    コーポ平成 203     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コーポ東代

    コーポ東代の外観
    住所 京都府京都市西京区川島東代町35番4号
    交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.8万円
    (1,500円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 202
    コーポ東代 202     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 東
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 南
    コーポ東代 203
    コーポ東代 203     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 12.96m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ジョイフル桂

    ジョイフル桂の外観
    住所 京都府京都市西京区川島北裏町41番1号
    交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩22分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル桂 303
    ジョイフル桂 303     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18.2m² 1K 3階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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