リバーヒルズの外観
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リバーヒルズの外観
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リバーヒルズの外観：フレッツ光導入済です。
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リバーヒルズの外観：ペット飼育可能です。
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リバーヒルズのエントランス
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リバーヒルズのその他
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リバーヒルズのその他
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リバーヒルズのその他
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リバーヒルズのその他
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リバーヒルズのその他：エアコン
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リバーヒルズのその他：眺望
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リバーヒルズのその他：給湯器リモコン
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リバーヒルズのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,257円 |
| 平均坪単価 | ＠5,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,585円 |
| 上位専有面積 | 22m²：26件 24.76m²：22件 48.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：66件 2LDK：27件 2DK：10件 |
リバーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／木幡駅 徒歩6分
JR奈良線／六地蔵駅 徒歩10分
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利用可能路線
『木幡駅』 JR奈良線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府宇治市木幡東中44-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六地蔵駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近新しくなったので地下鉄との距離が縮まり利用しやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MOMOテラスなどあるので基本的に全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | MOMOテラスにフードコートあるのでなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 諸々住むところがあるのでその辺は困らないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私個人といたしましては治安が悪いというのは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 諸々集合住宅が揃っているので自分の収入と相談して選べると思います。 |
2024年4月 六地蔵駅
out2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄直結であり、５分ほど歩くと京阪の駅にも乗りかえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングできる施設も多く、ある程度のものはそろう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が多く、サラリーマンの方が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | モモテラスは年々子育て世代にとって大きな味方になっている印象がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 宇治市側は特にトラブルが起きている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代が多く、家族で住むには破格な家賃が存在する。 |
2023年11月 木幡駅
ゆぷごんざれすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR奈良線、JR木幡 終電時刻23:53 京都駅まで240円 京都駅まで最短15分で行けます。 駅構内が綺麗になり ホームやトイレ、エレベーターなど とても綺麗で使いやすいです。 駅出てすぐのところに駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に村田眼科があります。 京都アニメーションが駅出てすぐ右を歩いていったところにあります。 改札を出て右に進みＴ字路があり 右に進むとファミリーマートがあり 左におりていくとセブンイレブンの コンビニがあります。 ファミリーマートは徒歩3分 セブンイレブンは徒歩5分 美容室があります セブンイレブンの近くにドラッグストア ユタカがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットがあまりでてこない。 京阪木幡の方に焼肉屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園があります。 公園もチラホラあり 駅に多目的トイレ(車椅子が配置されている) エレベーター スロープあり 綺麗で使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗。 飲みに行く店が少ないので 酔っぱらいはあまり多く見られない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると土地の値段は少し安くなります。 住みやすいです。 |
2022年7月 木幡駅
リリーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前にリニューアルしたので綺麗です。毎日通勤で使っています。京都駅まで約20分。保育所が近いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣の六地蔵まで行けば大きな商業施設があります。こちらは何もないので静かです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、さん天、中華料理屋、ジャン麺の店、ケーキ屋など少し歩けば飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が駅の横にあり、19時まで預かってくれるので助かります。公園もいくつかあるので、遊ぶ場所には困らないと思います。 近くに小児科、眼科、皮膚科があるのは助かります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。ただ周辺の住宅街の方はゴミや煙草の吸い殻のポイ捨てに頭を悩ませているようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくってところでしょうか。 |
リバーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 69.94 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 69.91 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | ー | 48.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | 45 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市木幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
