宇治苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 44,373円 |
| 平均坪単価 | ＠6,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,093円 |
| 上位専有面積 | 19.9m²：35件 20m²：29件 22m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：83件 |
宇治苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／黄檗駅 徒歩7分
京阪宇治線／三室戸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『黄檗駅』 JR奈良線 京阪宇治線
『三室戸駅』 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府宇治市五ケ庄平野9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宇治苑の口コミ・評判
2020年1月
ごえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
黄檗駅に近く，京都駅に30分近くで行けるのでよい． 通勤時間帯は座ろうと思えば座れる． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学の目の前なので，京都大学の院生が住むのには最適． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
日当たりよい．荷物ボックスがあるので不在連絡が必要ない． 防犯カメラもある． 燃えるゴミも柵があるので荒らされたりしない． |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダも広く，申し分ない．エアコンも新しい． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分にスーパーと薬局があるので，基本的には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学中学があり，普通に問題ないと思われる． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年4月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、夜は静か。また、JRも京阪も両方の駅が近い。また、掃除も丁寧にされており、廊下などが常にきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 三室戸駅
スカイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅なので迷うことがない。周りに飲食店がたくさんあるのが魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 整形外科やマッサージのお店が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに個人経営の飲食店がたくさんあり、昼ごはんを楽しむことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にお手洗いはちゃんとあるのと一応近くに学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかは場所なので、変な人は全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに不動産屋があるので物件に関する相談を気安くできる。 |
2022年6月 黄檗駅
美夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 観光名所があったり、 有名店があるため、タクシー多し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にクリニックあり、 スーパー、百均も近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに唐揚げ専門店がある。 あとは、萬福寺ちかくの普茶料理店など。個人経営店ばかり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには公立の小中一貫校がある。 保育園もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよい。 老人や学生が多く穏やかな街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は京都市に比べたら安い。 宇治の商店街や平等院あたりと比べると安い。 |
2021年10月 黄檗駅
【メリット】 がっこうに行くのにつかってます。京阪はJRより本数が多くて使いやすいのでたすかってます。た……
2020年1月 黄檗駅
【メリット】 駅の南側には京都大学のキャンパスが広がっており、アカデミックな雰囲気に包まれていて子育ての……
宇治苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 22 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市五ケ庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黄檗駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
