グランマKEIJYOEN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 229件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,550円 |
| 平均坪単価 | ＠7,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 23.55m²：46件 24.15m²：44件 24.87m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：229件 |
グランマKEIJYOENの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／大久保駅 徒歩2分
JR奈良線／新田駅 徒歩8分
近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大久保駅』 近鉄京都線
『新田駅』 JR奈良線
『伊勢田駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府宇治市広野町西裏66-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマKEIJYOENの口コミ・評判
2025年4月
アーキテクトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の横のマンションで利便性よいです、急行停車駅で駅前にバスターミナル、タクシー乗り場などがありアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | そこまで騒がしい駅では無く、かと言って適度に人通りがあるので治安は良い、派出所も直ぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんお人柄が良く、掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が比較的高い、二面バルコニーが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に適度に飲食店があり、学生には十分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣の駅ではアクセスイイし、車があれば大丈夫だとおもいますよ、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大久保駅の下にHarvesというスーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、線路が近いが騒音問題がなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関にオートロック機能あり。駐車場、駐輪場もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく天井も十分な高さあり。無料Wi-Fiあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや小さな商店街は徒歩圏内に3店舗ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科や歯科がいくつか徒歩圏内にあるため行きやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊勢田駅
ゆうちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 伊勢田駅のメリットは思い浮かびませんが、、近鉄京都沿線は 市営地下鉄、JR、京阪電車の乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパー、銀行、内科、歯科、整形、眼科充実してます 美容院も多いです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に古いお茶屋さんがあります。宇治茶 駅の東側、古い商店街？あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小さい駅なので 道路から改札まですぐ行けます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。わりと人通りは多いと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れると 大きなスーパーや飲食店があります |
2024年7月 大久保駅
Rizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄京都線と京都地下鉄烏丸線が連絡しているおかげで、京都駅方面・四条方面・奈良方面と手軽に行きやすい。急行が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットあり。営業時間も長い。その店内に三菱UFJ銀行のATMがあり、便利。徒歩10分以内圏内に平和堂があるので比較検討もできる。同じく徒歩10分圏内に本屋があり、時間潰しも可能。近くに派出所があり安心材料になる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、マクドナルドのドライブスルー(店内飲食も可能)、ケンタッキー＆ピザ屋、鳥貴族、お好み焼ききん太など飲食店はそこそこ充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにオムツ替えシートの設置はあったと思う。ホームの待合室が冷暖房完備なので、暑い時期と寒い時期は有難い。ホームのベンチの数も多い。近くの自衛隊で時々イベントや花火大会なとがあり、楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに派出所があり安心度が高い。 駅の照明が明るいので、帰宅時間が遅くなっても駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの物件は高め？でも交通面などの利便性を考えると納得できる価格なのかも。 |
2023年3月 新田駅
タラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駐輪場があり、学生がとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレがとても綺麗ですぐに目に入ってしまい利用したくなる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は少し歩いたところにマクドナルドがあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りにはたくさん学校があり学生がたくさん利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良く、不審者や事件などは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても駅周辺は住みやすそうに過ごしています近鉄がすぐそこにあるのは良いと思います |
2020年2月 大久保駅
【メリット】 急行が止まる。駅下にスーパーや三菱UFJや地方新信用金庫のATMがある。バスやタクシーがか……
グランマKEIJYOENの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.15 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.55 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 23.55 | |||||||
…残り224件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市広野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
