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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 長岡京市 > 奥海印寺 > 長岡天神駅 > クレフォート美竹

賃貸

クレフォート美竹

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クレフォート美竹の外観

クレフォート美竹の外観
クレフォート美竹の外観
クレフォート美竹の外観
クレフォート美竹のその他
クレフォート美竹のその他
クレフォート美竹のその他
クレフォート美竹のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 31件
平均賃料相場	61,677円
平均坪単価	＠3,697円
平均m²単価	＠1,118円
上位専有面積	43m²：18件 47.5m²：13件
上位間取り	2DK：24件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレフォート美竹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／長岡天神駅徒歩23分
利用可能路線
『長岡天神駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府長岡京市奥海印寺大見坊3-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長岡京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレフォート美竹の【賃貸】物件情報

クレフォート美竹 202

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 30,000円・50,000円

専有面積: 47.5m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

クレフォート美竹 202

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 30,000円・50,000円

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月長岡天神駅

ひろぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場が近いし駅前に色々飲食店がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、飲食があるので、すぐに対応できる。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこある。居酒屋さんが多いし時間も長い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに市役所があるのでなにかあったらすぐにいける
治安	3	メリット	地元の人は慣れているので友達が多い。など
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的にはまだましかなー近くに神社もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2024年1月長岡天神駅

miiさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まるので河原町でスムーズに行ける。JRも近くにあり2wayで便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣にはスーパーなどもあり生活をするに困る事がない
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多く比較的安価でご飯が済まされる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	最近駅前に広場ができたので遊ばせることができる
治安	5	メリット	居酒屋はそれとなりにあるが酔っ払いは少ない気がする
コストパフォーマンス	5	メリット	単身マンションが多いので一人暮らしがしやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・148文字）

2023年5月長岡天神駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自宅の阪急最寄駅です。大きなメリットは2つあり、まず大阪梅田、京都河原町の真ん中あたりに位置し、どちらも1本で30分以内、都心部に行くには非常に便利な点です。もう1点は、快速急行や特急等ほとんどの電車が止まる上、平均して5分に1本ほど電車が来るので、本数も申し分ありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩5分圏内には生活の上で必須な施設はそれなりにあるため、不便はありません。スーパーは5軒ほどあり、うち1軒は大型なので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	どのジャンルの飲食店もそれなりにあると思います。隠れた名店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、エスカレーターはありますのでベビーカーや車椅子等でも問題なく利用できます。
治安	5	メリット	歓楽街はない分、駅近辺で治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い分、家賃や土地の値段は高く、コスパとしては妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年2月長岡天神駅

やすはらいおんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	周りにはタクシー乗り場やバス停があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	カラオケやセイユーというスーパーがあります
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りたらマクドナルドやドトールがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは最近リフォームされてとても綺麗です
治安	4	メリット	街灯は結構あります。交番も徒歩5分くらいの場所にあります
コストパフォーマンス	4	メリット	長岡天満宮の方はスーパーや薬局が多いイメージがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレフォート美竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	47.5
2025年6月	2階	2DK	南	43
2025年6月	2階	2DK	南	47.5
2025年6月	2階	2DK	南	43
2025年2月	2階	2DK	南	47.5
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長岡京市奥海印寺の賃料相場青線＝長岡京市の賃料相場長岡天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長岡京市奥海印寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長岡京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長岡天神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	21	0	0	0
～10	0	5	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドール奥文

住所	京都府長岡京市奥海印寺東条29番1号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩22分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドール奥文 301	7.8万円 (-円)	50,000円	無	55m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

エクセレント天神

住所	京都府長岡京市天神3丁目23番32号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩13分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	132

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセレント天神 102	8万円 (3,000円)	50,000円	100,000円	55.08m²	2LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

ウィンディア高台A

住所	京都府長岡京市奥海印寺山田23番2号
交通	阪急京都本線西山天王山駅徒歩25分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	22

賃貸

グリーンヒル天神

住所	京都府長岡京市天神3丁目12番9号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩13分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	338

賃貸

パレス金ヶ原

住所	京都府長岡京市金ケ原塚穴ノ前3番1号
交通	阪急京都本線長岡天神駅徒歩27分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	221

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス金ヶ原 402	6.3万円 (-円)	63,000円	63,000円	53.33m²	2LDK	4階	西
	パレス金ヶ原 206	6.3万円 (6,000円)	60,000円	126,000円	53.33m²	2LDK	2階	西
	パレス金ヶ原	6.3万円 (6,000円)	1ヶ月	126,000円	53.46m²	2LDK	2階	東
	パレス金ヶ原	6.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	53.46m²	2LDK	4階	東
	パレス金ヶ原 306	6.5万円 (-円)	65,000円	65,000円	53.33m²	2LDK	3階	西
	パレス金ヶ原	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	53.46m²	2LDK	3階	東
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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