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第2グランドハイツ東神足の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 長岡京市 > 神足 > 長岡京駅 > 第2グランドハイツ東神足

賃貸

第2グランドハイツ東神足

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 594
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,671円
平均坪単価 ＠5,567円
平均m²単価 ＠1,684円
上位専有面積 23m²：43件 45m²：16件 35m²：8件
上位間取り 1K：41件 1LDK：11件 2LDK：7件

第2グランドハイツ東神足の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／長岡京駅 徒歩11分
    阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『長岡京駅』　JR東海道本線　
    『長岡天神駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府長岡京市神足木寺町2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    43戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2グランドハイツ東神足の口コミ・評判

2021年12月

さやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高速も近いし駅も歩いて行ける
スーパーも近くにあるし住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りまで近いが近すぎないのでわりかし静か
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんらは日中よくマンションの下の事務所にいるので安心
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 水回り入れ替え後の入居だったのですごく綺麗
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーなどがあるのですごく便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育ても色々な取り組みをしてるのでありがたい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 長岡天神駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田や河原町の大体真ん中に位置していて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイズミヤや商業施設が並んでいる充実している。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドなどのファストフード店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家電量販店や子供連れに優しい街になっている
治安
4 		メリット 警察がしっかりと役割を果たしている気がする
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や京都の中心部にもすぐ行けてとても便利な街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年8月 長岡天神駅

Renさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、準急、特急全て走っているためどこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街もいくつかあり、そして各地域に公園もありあるところではとても大きな公園もある。
飲食店の充実
5 		メリット 市内にたくさんの飲食店がありその種類も豊富であり、遠くに行かないで良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園も各地域にあり、学校もいくつもあり公園も多い。
治安
5 		メリット どんなところでも治安は良くて安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさでいうととても住みやすいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年5月 長岡京駅

ｍｍｍさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスロータリーが大きいため、バスの便やタクシーを捕まえやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の目の前に超巨大な商業施設ができたためすごく便利になりました。
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモールがあるため様々なジャンルの飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の目の前が大型のショッピングモールで映画館も入っているためお休みに家族で過ごすにはとても良い。
治安
4 		メリット 駅周辺もきれいになり治安は良い印象を持っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校も複数あるし家族連れ選択肢としては良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年5月 長岡京駅

イヴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで11分、大阪駅までは30分の利便性。
新快速は停車しないが、特に不便には感じない。
快速は京都駅ー高槻駅までは各駅停車になる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市内の大きさ・人口に対し、スーパーマーケットの数が多いと感じる。
済生会京都病院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から直結している大型施設にいくつか飲食店が入っているため、そのまま電車利用ができて便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JRの西側・東側の両側に徒歩5分ほどで小学校あり。
保育園も点在している。
治安
4 		メリット 夜もそれほど治安は悪くないと思う。
JRの駅前は歩道の幅も広いため、人と距離を取りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前であっても賃貸は京都市内に比べれば若干安い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・332文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2グランドハイツ東神足の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 2DK 南東 45
2024年11月 3階 1K 東 23
2024年11月 4階 2DK 南東 45
2024年9月 2階 1K 東 23
2024年5月 4階 2DK 南東 45

…残り62件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡京市神足の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 8 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第2グランドハイツ東神足と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュノア神足

    ジュノア神足の外観
    住所 京都府長岡京市東神足2丁目11番8号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩7分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュノア神足 101
    新着
    ジュノア神足 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    ジュノア神足 101
    新着
    ジュノア神足 101     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 21.2m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    富士ハイツ

    富士ハイツの外観
    住所 京都府長岡京市勝竜寺巡り原13番2号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩15分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士ハイツ 403
    富士ハイツ 403     		5万円
    (-円)    		 100,000円 無 38.07m² 1DK 4階 南西
    富士ハイツ 403
    富士ハイツ 403     		5万円
    (-円)    		 100,000円 無 40.6m² 1DK 4階 南西
    富士ハイツ
    富士ハイツ     		5万円
    (-円)    		 100,000円 無 38.1m² 1DK 4階 南西
  • 賃貸

    サンヴィエール長岡

    サンヴィエール長岡の外観
    住所 京都府長岡京市東神足2丁目8番14号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩10分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィエール長岡 102
    サンヴィエール長岡 102     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    サンヴィエール長岡 207
    サンヴィエール長岡 207     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.39m² 1K 2階 南
    サンヴィエール長岡 207
    サンヴィエール長岡 207     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    サンヴィエール長岡 207
    サンヴィエール長岡 207     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.86m² 1K 2階 南
    サンヴィエール長岡 106
    サンヴィエール長岡 106     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.39m² 1K 1階 南
    サンヴィエール長岡 106
    サンヴィエール長岡 106     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.86m² 1K 1階 南
    サンヴィエール長岡 207
    サンヴィエール長岡 207     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 2階 南
    サンヴィエール長岡 102
    サンヴィエール長岡 102     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイツイシダ

    ハイツイシダの外観
    住所 京都府長岡京市勝竜寺1番1号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩8分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    kozy6番館（旧ハイツイシダ）
    新着
    kozy6番館（旧ハイツイシダ）     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 14.58m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リバーハイツ

    住所 京都府長岡京市勝竜寺29番2号
    交通 JR東海道本線 長岡京駅 徒歩14分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 265

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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