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フェリーチェ同志社前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京田辺市 > 興戸 > 興戸駅 > フェリーチェ同志社前

賃貸

フェリーチェ同志社前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 574
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 25,192円
平均坪単価 ＠3,054円
平均m²単価 ＠924円
上位専有面積 21m²：38件 24m²：8件 20.99m²：6件
上位間取り 1K：44件 1DK：8件

フェリーチェ同志社前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／興戸駅 徒歩7分
    JR片町線／同志社前駅 徒歩10分
    近鉄京都線／新田辺駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『興戸駅』　近鉄京都線　
    『同志社前駅』　JR片町線　
    『新田辺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京田辺市興戸町田11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京田辺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリーチェ同志社前の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【同志社前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては、駅から徒歩10分程度の場所にあるスーパー、いそかわ田辺店があり、生鮮食品の品揃えが豊富、パン、菓子など軽食が安価で手に入るため、日常生活の買い物で大いに利用価値があります。また、日用雑貨も同じく駅から徒歩10分程度の場所にあるコーナン京田辺店を利用すれば、出費を抑えて賢く節約しながら暮らすことが可能です。
同志社前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐの所に薬局や、ATM、パン屋がある。急行停車駅なので目的地に早く着く。ＪＲ京……

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（残り137文字）

2021年10月 同志社前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すごく行きやすくて、近くにマンションがありそこに住めば最高。満足過ぎて言葉に表せない。徒歩……

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（残り100文字）

2019年4月 新田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中規模の商業施設や総合的な病院が近くにあり、スーパーマーケットなどもそれなりにあるので便利……

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（残り160文字）

2018年9月 興戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大きな商業施設がなく、住宅街なので静か。京都方面に向かう時、新田辺駅で急行に乗り換……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ同志社前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 西 21
2025年7月 2階 1K 東 20.99
2024年11月 3階 1K 西 21
2024年10月 2階 1K ー 21
2024年8月 2階 1K ー 21

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京田辺市興戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京田辺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■同志社前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレーネ田辺3-A

    住所 京都府京田辺市興戸69番1号
    交通 近鉄京都線 興戸駅 徒歩11分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 220
  • 賃貸

    カサヴェール片岡

    カサヴェール片岡の外観
    住所 京都府京田辺市草内11番
    交通 近鉄京都線 興戸駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサヴェール片岡
    カサヴェール片岡     		2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18.2m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ホルティハイツ岡井

    ホルティハイツ岡井の外観
    住所 京都府京田辺市草内五ノ坪42番1号
    交通 近鉄京都線 興戸駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホルティハイツ岡井 106
    ホルティハイツ岡井 106     		2.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 1階 南
    ホルティハイツ岡井 203
    ホルティハイツ岡井 203     		2.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ビレッタ七瀬川

    住所 京都府京田辺市三山木七瀬川18番1号
    交通 JR片町線 同志社前駅 徒歩11分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 62
  • 賃貸

    ヤングプラザ

    ヤングプラザの外観
    住所 京都府京田辺市河原神谷3番
    交通 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤングプラザ
    ヤングプラザ     		3.55万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 19.09m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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