メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京田辺市 > 田辺中央 > 京田辺駅 > フルールロード

賃貸

フルールロード

アクセス数： 121

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 19件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	41,631円
平均坪単価	＠5,941円
平均m²単価	＠1,797円
上位専有面積	23.12m²：8件 24m²：7件 23.19m²：4件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フルールロードの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／京田辺駅徒歩7分
近鉄京都線／新田辺駅徒歩7分
近鉄京都線／興戸駅徒歩23分
利用可能路線
『京田辺駅』　JR片町線　
『新田辺駅』　近鉄京都線　
『興戸駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府京田辺市田辺中央2丁目2-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年3月
総戸数
12戸
小学校区域
京田辺市立田辺小学校
中学校区域
京田辺市立田辺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京田辺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

フルールロードの口コミ・評判

2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

京田辺駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月新田辺駅

ばろうつしまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが楽にできる。後、この辺りでは結構便利な区域にあるのも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	塾が近いので学生は助かると思うし、色々な店舗が一定数ある。
飲食店の充実	3	メリット	ハセイチコーヒーが近い位置にあって、寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園が周辺にあり、そこには行きやすいと思う。エレベーターや多機能トイレもしっかり用意されている。
治安	5	メリット	問題が起こってるところを見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物が楽だし、寄りやすい商業施設があること。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年2月京田辺駅

赤紫さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面へのアクセスはよい。大阪東線の開業によって、新大阪までのアクセスもさらに向上した。３月には大阪東線が大阪駅まで乗り入れるので、さらに便利になる。近鉄京都線とも、少しの移動で乗り換え可能なので、とてもよい。アルプラザ京田辺へは連絡通路で雨の日でもぬれずには入れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	アルプラザ京田辺やスーパー山田屋をはじめ、様々な店舗が並んでいて便利で活気ある。
飲食店の充実	4	メリット	様々な飲食店が並び、活気がある。駅から南へ行くと、大学生向けに安く食べさせてくれる焼き肉店があり人気。有名なラーメン店もある。居酒屋チェーン店もあり、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近辺を少し離れると、田園風景となり、自然環境が残る。学校や教育施設、公園の等も十分にあり、子育てにはよい環境。
治安	4	メリット	田辺警察署がすぐ近くなため、治安はよい。同志社大学が近くにあり、学生の町でもあるため、大学生が多く行き来し、様々な問題も起きることがあるが、それでも治安はよい方である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近辺にはまだ住宅地が多く残り、これから新築するにも土地が残っている。価格もさほど高価でないために、コスパよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年1月興戸駅

ryoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	同志社大学の最寄駅になっているため、多くの学生が利用している。各駅停車が止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	1番近くのコンビニまで5分ほど（LAWSON）で行ける。最近では近くに歯医者ができた。
飲食店の充実	2	メリット	近くに鳥貴族があり、同志社大学の学生さんが多く利用している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多く、車の交通量はそこまで多くないため子供も遊びやすい。
治安	5	メリット	治安は比較的に良い。不審者情報なども聞いたことが無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	一駅先に新田辺駅があり、飲食店やスーパー、生活に必要なものが揃うお店がたくさんある。家賃もそこまで高く無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年6月新田辺駅

キョンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅は急行、準急、普通と止まります。また徒歩圏内にJR学研都市線もありますし、駅のロータリーには大阪まで行けるバスもあります。近鉄線では奈良、京都、大阪まで一本で行けます。タクシー乗り場もありタクシーもたくさん待機しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	新田辺駅周辺はスーパーやドラッグストア、ファーストフード店があるアルプラザなど生活するための買い物は全てできるくらいのお店があるので非常に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋がかなり多くいつも賑わっています。有名なラーメン屋さんやハンバーグ屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	他の市町村とはサービス内容はあまり変わらないかもしれないが、とにかく大きな公園が多く遊具もたくさんあります。
治安	3	メリット	昔から住まれている年配の方や新興住宅も多いので若い世代の家族も多いです。比較的裕福な人が多いと言われる街ですし、町の中心や駅近には交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街なので、家賃は安めです。綺麗で安いところが多いですし土地も広くて安いと言われています。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルールロードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	23.12
2024年10月	1階	1K	南	23.19
2024年10月	1階	1K	南	23.12
2024年10月	1階	1K	南	23.12
2024年10月	1階	1K	南	23.19
…残り14件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京田辺市田辺中央の賃料相場青線＝京田辺市の賃料相場京田辺駅の賃料相場新田辺駅の賃料相場興戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■京田辺市田辺中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京田辺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フルールロードと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フルールロードと似ている物件を無料でお知らせします。

● フルールロードと同じ沿線の物件

● フルールロードと似た間取りの物件

● フルールロードと同じくらいの賃料の物件

● フルールロードと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

フルールロードの周辺地図

フルールロードの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプレシオン

住所	京都府京田辺市田辺中央2丁目2番1号
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩6分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	495

賃貸

ベル新田辺

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目7番9号
交通	JR片町線京田辺駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
アクセス数	293

賃貸

ディヴァ新田辺

住所	京都府京田辺市田辺中央3丁目7番13号
交通	JR片町線京田辺駅徒歩4分
築年数	1995年2月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	104

賃貸

グレイスイン京田辺

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目3番4号
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩1分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	38
アクセス数	3113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスイン京田辺 216	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	2階	南
	グレイスイン京田辺 316	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ユニバーシティー丸光II

住所	京都府京田辺市田辺中央1丁目
交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上9階建
総戸数	62戸

口コミ数	0
アクセス数	1576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユニバーシティ丸光II（9帖） 603	4.9万円 (7,000円)	50,000円	50,000円	24.51m²	1K	6階	南
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映