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賃貸

宝栄ハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 695

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 74件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,918円
平均坪単価	＠6,763円
平均m²単価	＠2,046円
上位専有面積	30.19m²：26件 33.06m²：11件 32.98m²：9件
上位間取り	1DK：31件 2K：23件 2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

宝栄ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／朝霞駅徒歩9分
東武東上線／和光市駅徒歩33分
利用可能路線
『朝霞駅』　東武東上線　
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町1丁目33-9 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1982年4月
総戸数
小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
朝霞市小学校学区朝霞市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝栄ハイツの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和光市駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線の始発駅なので座って通勤できる可能性が高い東京都２３区近郊なのですが、地価が安く二の路線の始発なでので利便性が高いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【和光市駅に対する口コミ】駅ビルの中にいろいろなお店が新設されて便利になりました。駅前に交番があるので安心です。南口が栄えていて、北口はしずかです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【和光市駅に対する口コミ】駅前に中華お店があるほか、松屋やココ壱番屋があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【和光市駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり自然が多いので子育てに向いていると思います。

和光市駅のデメリット（4件）

和光市駅の総合レビュー

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2023年7月和光市駅

コロッケさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤時、始発列車への乗車が可能。有楽町線、副都心線、東横線、東上線、新横浜線など、様々な路線へ直通する電車への乗車が可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に西友、イトーヨーカドーと大きめのスーパーがあり便利。外食チェーンも多数あり困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスから居酒屋までなんでも揃っており、22時くらいまでならどこでも入店可能。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	様々な店舗があり買い物には困らない。公園なども近くにある。
治安	5	メリット	治安はとても良い。街灯等も明るく軽犯罪も少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活に必要な店舗は充実しておりとても暮らしやすい環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年3月和光市駅

やなけんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線、有楽町線の始発駅であるため、朝の混雑時も座って出勤できます。渋谷や元町・中華街、新木場に乗り換えなしで行けるのもポイント高いです。数年前に駅舎もリニューアルし、主にグルメでたくさんの選択肢があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ユニクロ、マツキヨがあるため、日常の買い物は申し分ないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	お総菜やさん、カフェは好アクセスです。ごはんは楽しめるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーはかなり推進されています。住みやすいです。
治安	5	メリット	駅前交番があり、歓楽街もないため、治安はかなりいいでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性バッチリです。娯楽が少ない町ですが、池袋に好アクセスなため、我慢できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年3月朝霞駅

はじめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで20分前後で都心へのアクセスが良く、急行停車駅にもなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に中規模のスーパーやドラッグストアが複数店舗あり、一部は夜遅くまで営業しているので買い物の便が良い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にとても美味しいベーカリーがあり、少し離れたところには人気のラーメン店もある。駅前にはコストパフォーマンスの良い中華チェーンが数店あるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前は南口も東口も綺麗にリニューアルされており、トイレ設備も完備されている。
治安	5	メリット	駅前に交番があるほか、駅前が綺麗で夜も明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都心へのアクセスと住みやすさを考えると割安といえる。物価も隣の板橋区より安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年9月和光市駅

じゃくそんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線の3線が利用でき、池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスが良い。埼玉県内にありながら、都心への交通利便性が高い。それでいて、住環境には和光樹林公園などの緑も豊かで、生活するには好環境。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルや駅前には成城石井・カルディ・ユニクロ・イトーヨーカドーがあり、書店やカラオケ店もあるので買い物や娯楽には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に松屋とガスト・ロイヤルホストがあり、少し歩くと居酒屋など飲食店もそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	和光樹林公園は、手ぶらでバーベキューできる設備もあり、平日・休日を問わず気候の良い時にはお弁当を広げる家族やママ友仲間を度々見かける。駅のトイレやエレベーター・スロープについては、新しくて綺麗な点については評価できる。
治安	4	メリット	駅前（南口）は綺麗である。コロナ禍ということもあり、酔っ払いが夜中うろうろしていることもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスがスムーズ。東京メトロでは当駅始発の電車もあり、ラッシュ時でも座れる可能性が高まる。緑の多さ・自転車で朝霞などの業務スーパーへもアクセスでき住みやすさとのバランスも取れている。埼玉ということで23区より家賃は下がり、コスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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宝栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	2DK	ー	30.19
2022年8月	2階	2K	南東	32.98
2022年8月	2階	2K	南東	28.52
2022年6月	2階	2K	南東	30
2022年5月	2階	2DK	ー	30.19
…残り69件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝朝霞市本町の賃料相場青線＝朝霞市の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝霞市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝霞市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	66	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	35	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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宝栄ハイツの周辺地図

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プレステージ

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目15番29号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩12分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	136

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ネオシティ

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目34番60号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオシティ 203	10万円 (8,000円)	無	無	62m²	3LDK	2階	南東
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メゾンパール本町

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目33番54号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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エルムガーデン

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目34番56号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩11分
築年数	1983年6月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
アクセス数	1277

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コーポ富士美

住所	埼玉県朝霞市本町1丁目15番4号
交通	東武東上線朝霞駅徒歩13分
築年数	1985年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	8

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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