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コーシャハイツ高見38の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 此花区 > 高見 > 淀川駅 > コーシャハイツ高見38

賃貸

コーシャハイツ高見38

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4187
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 206件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 98,345円
平均坪単価 ＠5,246円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 63.26m²：100件 66.34m²：56件 64.7m²：48件
上位間取り 3LDK：197件 3DK：9件

コーシャハイツ高見38の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／淀川駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『淀川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立高見小学校

  • 中学校区域

    大阪市立此花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイツ高見38の【賃貸】物件情報

コーシャハイツ高見38 704
コーシャハイツ高見38 704
賃料(管理費)
10.53万円(7,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.34m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
コーシャハイツ高見38 604
コーシャハイツ高見38 604
賃料(管理費)
10.53万円(7,100円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
66.34m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーシャハイツ高見38の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪神なんば線の千鳥橋駅と阪神線の淀川駅が徒歩圏内なので、難波や梅田など都心に1本で行ける
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園やスーパーがたくさんある
大きな高見新家公園や、イオンもあるのでファミリー層に必要な環境は揃ってる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も綺麗で良い
敷地内にゴミ捨て場があるので都合の良いときに捨てられるのが便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良い
バリアフリーなので小さな子供も安心
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン、マルナカが徒歩5分圏内なので普段の買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小児科、耳鼻科、歯科などが近くに充実している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーが多い。イオンに行けば大体揃う。弁当屋もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

みやもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物は近くにスーパーが二軒（マルナカ、イオン）あり、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 淀川駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターあり、ベビーカーや車椅子でも、移動できます。21時くらいに利用しても、降りる人もそれなりにいます。駐輪場は数カ所に分かれていますが十分にあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浄水場の先に、ミスタードーナツ、かつアンドかつ、コーナン、ダイソー、マルハチ、セカンドストリート、ファミマ、パシオがあります。　
飲食店の充実
5 		メリット 浄水場の先にミスタードーナツ、かつアンドかつがあります。普段は空席があるので、行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあります。
駅から学校や幼稚園、公園などは一定距離があり、徒歩移動より自転車移動となります。
治安
3 		メリット 駅や駐輪場は街灯多めで明るいです。21時ごろ利用しても、降りる人もそれなりにいて、今まで怖いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 淀川駅は、福島方面は徒歩圏内に野田駅があり、高見方面は自転車圏内ですが西九条駅があり、便利な場所です。阪神以外にJR、メトロ、地下鉄が近隣にあるので、使い分けることが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・503文字）

2021年11月 淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪神淀川駅は、駅の北側に大きいフットサル場があり、フットサルをプレイするのには大変便利であ……

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（残り201文字）

2019年10月 淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には住宅街となっています。ですので、その住宅街に住まれている人ならば非常に駅から近い……

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（残り108文字）

2019年4月 淀川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北を淀川が流れ、周辺には工場がたくさんあります。西から進んで淀川を越えると大阪（梅田）は間……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーシャハイツ高見38の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 西 66.34
2025年6月 7階 3LDK 西 66.34
2025年6月 11階 3LDK 西 66.34
2025年5月 9階 3LDK 西 63.26
2025年5月 5階 3LDK 西 66.34

…残り201件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市此花区高見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.26～66.34㎡｜64.5㎡ 93,591円｜4,800円/坪
4階～6階 63.26～66.34㎡｜64.49㎡ 98,370円｜5,043円/坪
7階～9階 63.26～66.34㎡｜64.57㎡ 100,289円｜5,135円/坪
10階～12階 63.26～66.36㎡｜64.41㎡ 98,413円｜5,047円/坪
13階～14階 63.26～66.36㎡｜64.31㎡ 101,036円｜5,194円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.26～66.34㎡｜64.76㎡ 87,533円｜4,463円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.26～66.36㎡｜64.5㎡ 97,797円｜5,012円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 109 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーシャハイツ高見38と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーシャハイツ高見37

    コーシャハイツ高見37の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目3番37号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3972
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーシャハイツ高見37 コーシャハイツ高見37 9.56万円
    (7,100円)    		 286,800円 無 66.34m² 3LDK 7階 南
    コーシャハイツ高見38 704 コーシャハイツ高見38 704 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 7階 西
    コーシャハイツ高見38 604 コーシャハイツ高見38 604 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    フローラルタウン千鳥橋

    フローラルタウン千鳥橋の外観
    住所 大阪府大阪市此花区伝法1丁目3番61号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URフローラルタウン千鳥橋 URフローラルタウン千鳥橋 14.52万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 88.46m² 4LDK 7階 南
  • 賃貸

    高見フローラルタウン四番街

    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目4番
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 370戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1891
  • 賃貸

    高見フローラルタウン六番街

    高見フローラルタウン六番街の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目6番
    交通 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 362戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高見フローラルタウン六番街 UR高見フローラルタウン六番街 8.7万円
    (4,100円)    		 2ヶ月 無 62.74m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    エクシードベレーザ

    エクシードベレーザの外観
    住所 大阪府大阪市此花区伝法2丁目3番21号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシードベレーザ エクシードベレーザ 12万円
    (6,000円)    		 無 250,000円 65.69m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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