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アトリオ北堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アトリオ北堀江

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 519
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 108,530円
平均坪単価 ＠6,547円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 55.36m²：17件 55.57m²：13件
上位間取り 2LDK：30件

アトリオ北堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アトリオ北堀江の口コミ・評判

2019年4月

ストラトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは、静かなのに何でも揃っていて、本当に大好きな場所でした。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 四ツ橋駅

さちぴさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線より大体空いている。難波、梅田へのルートがあるので、混んでいる時間帯に使うにはいいです。
また、クリスタ長堀と地下道で繋がっているので、雨に濡れるとなく、暑さ寒さも避けることができて快適。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅上にイオン系スーパーもあり、近隣に飲食店も多数あります。心斎橋、アメ村、オレンジストリートが徒歩圏内なので買い物が楽しめます。また、オリックス劇場も近い。
飲食店の充実
5 		メリット 近辺には沢山の飲食店があります。チェーン店もたくさんあります。個人店や、小さなカフェ、バー、居酒屋などから、大きめなウエディングプランのあるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立小、中はすごい人数になってきました。学区の小学校は１５００人超えのマンモス校で来年度から分校ができます。認可外保育所、託児所、保育園はたくさんありら公立の幼稚園にお迎えをしてくれるダブルスクールを選択される方もたくさんおられます。働いているかたも多く、PTAの負担が小さいです。
治安
4 		メリット ディープな飲み屋街はないので、それほど酔っ払いは横行していない。少し大人の街という感じです。街灯が多く、お店も多くて暗がりが少ないので、治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は抜群なので、家賃は高いです。コストと言われるとあまり良くないのかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年4月 西大橋駅

yyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。
治安
3 		メリット どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2023年4月 西大橋駅

MAKさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。
治安
3 		メリット 基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2021年5月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 堀江や南船場など、オシャレスポットに行きたい時は四ツ橋で降ります。
心斎橋や本町……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アトリオ北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 東 55.36
2024年10月 9階 2LDK 東 55.36
2023年9月 2階 2LDK 東 55.57
2023年9月 2階 2LDK 東 55.36
2023年9月 3階 2LDK 東 55.57

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャインウェル丸央

    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    アクセス数 696
  • 賃貸

    プラチナム北堀江

    プラチナム北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17番16号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナム北堀江
    新着
    プラチナム北堀江     		12万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 50.6m² 1LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    プラチナム北堀江
    新着
    プラチナム北堀江     		12万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.6m² 1LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    プラチナム北堀江
    プラチナム北堀江     		12.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 50.6m² 1LDK 7階 北
  • 賃貸

    北堀江かがせ 旧カガセビル

    北堀江かがせ 旧カガセビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北堀江かがせ(旧：かがせビル)
    北堀江かがせ(旧：かがせビル)     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    アルタヴィラ北堀江

    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6番16号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
  • 賃貸

    ドエル北堀江

    ドエル北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル北堀江
    ドエル北堀江     		12万円
    (20,000円)    		 無 200,000円 58.64m² 3LDK 7階 西
    ドエル北堀江 601
    新着
    ドエル北堀江 601     		12万円
    (20,000円)    		 無 200,000円 58.64m² 3LDK 6階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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