パシフィック上本町の外観
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パシフィック上本町のその他：その他
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パシフィック上本町のその他：その他共有部分
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パシフィック上本町のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,936円 |
| 平均坪単価 | ＠6,195円 |
| 平均m²単価 | ＠1,874円 |
| 上位専有面積 | 44.98m²：39件 45.26m²：26件 52.62m²：20件 |
| 上位間取り | 2DK：102件 1LDK：37件 2K：2件 |
パシフィック上本町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立生魂小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック上本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パシフィック上本町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロと近鉄電車が隣接しており、交通の便が良い。栄えてて非常に便利な街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や寺院が多くて、緑の多い環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで防犯カメラがあるからセキュリティーは安心。ゴミをいつでも捨てることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、洗面台、お風呂がリフォーム済みだったので綺麗だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー(ハーベス、コーヨー)まで5分程度と近くて便利。コーヨーは24時間営業。近鉄百貨店やユフラもあり、欲しいものは一通り揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 生魂小学校、進学校の清風高校が近い。評判の良い上本町わたなべ内科クリニックがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ゆきやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安と家賃のバランスは非常に良い。 物価も高くはない。 |
2023年10月 大阪上本町駅
ふーじーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 扉が事故を防ぐよう二重になっており安心。 改札の数も多く詰まりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、少し物が欲しくなった時に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があり、とても充実した色がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツを変えるところもあり、小さな子供連れの方にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によく、半グレやヤンキーなどの怖い方もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く、自由に過ごすことができ、楽しい。 |
2022年2月 大阪上本町駅
【メリット】 駅周辺に飲食店も多く、とても便利な環境です。駅構内にも手土産を買えるお店も数多くあります。……
2021年11月 大阪上本町駅
【メリット】 駅にある大丸には様々な施設が揃っており、付近にもコンビニが何件かあり便利である。飲食店も駅……
パシフィック上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2DK | ー | 45.26 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | ー | 44.98 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2DK | ー | 44.98 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 44.98 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.9～53㎡｜46.77㎡ | 76,414円｜5,420円/坪 |
| 3階～4階 | 44.9～53㎡｜45.73㎡ | 77,173円｜5,592円/坪 |
| 5階～6階 | 44.98～53㎡｜49.22㎡ | 80,230円｜5,415円/坪 |
| 7階～8階 | 44.9～52.62㎡｜46.66㎡ | 77,000円｜5,471円/坪 |
| 9階～10階 | 43～53㎡｜46.35㎡ | 79,428円｜5,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.9～45.26㎡｜45㎡ | 76,812円｜5,643円/坪 |
| 東向き | 44.9～52.62㎡｜49.19㎡ | 79,083円｜5,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.9～53㎡｜47.52㎡ | 76,383円｜5,335円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
