ブルージュ天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 141件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,996円 |
| 平均坪単価 | ＠7,469円 |
| 平均m²単価 | ＠2,259円 |
| 上位専有面積 | 30.57m²：74件 30m²：55件 33m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：141件 |
ブルージュ天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルージュ天王寺の口コミ・評判
2021年2月
にもさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあったりとても可愛い、キッチンも申し分ない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線や近鉄駅までの乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近は近鉄百貨店やキューズモール、天王寺MIOなどもあり、飲食店もたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやコメダ珈琲、マクドナルドと言った人気店や個人経営のカフェ等が充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも多目的トイレもあり、、通路も広く歩きやすいです。駅のすぐ近くにてんしばや天王寺動物園もあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電間際でも人の通りが多く明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や梅田までのアクセスもよくショッピングセンターも充実しており天王寺にさえいれば全て手に入ります |
2023年2月 天王寺駅
ZERO21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のJR環状線は、名前の通り大阪市内を環状に丸い円を描くように走っています。つまり大阪市内のどこにでも行きやすい路線となっています。天王寺駅はその中でも各種路線が集まっている中心的な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスを始めとして、阿倍野キューズモールなどのショッピングに最適な空間が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都会的な雰囲気のお店が、通りに並んでおり、飲食店は豊富にあるので特に困ることは、ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは非常にきれいです。それに天王寺公園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、大阪の中では良好な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺周辺は、今古くなった建物を取り壊して、その跡地にマンションやガレージをどんどん作っています。 全体的に人口が減少しているせいか空き家が目立ってきていますので、宿を探すのは苦労はしないと思います。 |
2022年7月 天王寺駅
こんちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハルカスが目の前、JRや地下鉄も雨の日でも濡れずに乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところはたくさんあるし、老若男女問わず利用可 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷食べたいものすべて揃っていると思う。少し歩けばチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おおきなマンションが駅の近くに多くあり、子育て世代も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 区画整備がちゃんとしてきているので、昔に比べれば、よくなってきている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、便利さを考えると相応な気がする |
2022年2月 天王寺駅
【メリット】 駅改札内も改札外もトイレがあります。ハルカス、キューズモール、近鉄百貨店、MIO、ロフト、……
ブルージュ天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.57 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 30.57 | |||||||
…残り136件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
