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コーポフロンティアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 中野区 > 中野 > 東高円寺駅 > コーポフロンティア

賃貸

コーポフロンティア

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 354
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 62,400円
平均坪単価 ＠12,250円
平均m²単価 ＠3,706円
上位専有面積 22.4m²：4件 15.1m²：4件 18.86m²：3件
上位間取り ワンルーム：13件 1R：2件

コーポフロンティアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中野3丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    中野区立桃花小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポフロンティアの口コミ・評判

2019年9月

ひできさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野駅周辺はかなり充実している。南口にはマルイやチェーンの飲食店がちょこちょこあり、北口はさらに店が多く商店街・飲み屋街・ブロードウェイ・サンプラザと暮らしていて楽しい。

デメリット（1件）

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2019年11月

ひできさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野駅自体が非常に便利。飲食店も買い物もかなり充実している。さらには新宿まで4分なのもとても良い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新中野駅

らんださん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで五分くらいなのでかなり便利。遅延が少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、お花屋さん、おかしのまちおか、八百屋さん、美容室、病院、全てが鍋横商店街周辺に密集していて非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋から、定食屋さんまてなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は杉山公園と本5ふれあ公園が近くにある。
治安
5 		メリット 良いと思う。物騒な話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスの良い街だと思う。物価、家賃も高すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年10月 新中野駅

ぬさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・新宿から直通で約5分なので利便性が良い
・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ・周辺に病院や薬局が多い
・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している
・駅のすぐ近くに商店街がある
・クリーニング店、美容院なども充実している
飲食店の充実
5 		メリット ・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない
・居酒屋なども多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある
・徒歩圏内に学校もある
・公園は駅近くにある
治安
4 		メリット ・夜遅い時間でも人通りが多いため安心
・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に対してのコスパはよい
・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い
・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い
・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年7月 新中野駅

うえすとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスが便利。新宿までは３駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 鍋屋横丁口は商店街、杉山公園口はコンビニ、スーパー、マクドナルドがある。
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりとした飲み屋、ご飯屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに複数の小学校がある。私立の一貫校、幼稚園も。
治安
5 		メリット 鍋屋横丁口、杉山公園口ともに青梅街道沿いなので、明るくて人通りも多く安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR中野駅にもほど近いので、自転車があれば、ほぼ何でも手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2021年10月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ドラッグストアやコンビニ、スーパーなど一通り揃っています。整骨院なども多く、高齢者の方々は……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポフロンティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 北西 15
2025年3月 2階 ワンルーム 北 15.1
2025年1月 2階 ワンルーム 北 15.1
2023年10月 3階 ワンルーム 東 18
2022年11月 4階 ワンルーム 南東 18.86

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エーエスホームズII

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    住所 東京都中野区中野3丁目
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーエスホームズII 203
    エーエスホームズII 203     		7.2万円
    (3,000円)    		 72,000円 無 21m² ワンルーム 2階 南
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    住所 東京都中野区中野3丁目
    築年数 1990年12月
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    口コミ数 15
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    ハイム石井

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    住所 東京都中野区中野3丁目
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム石井
    ハイム石井     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 東
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    津野田アパート

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    住所 東京都中野区中野3丁目
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩8分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    津野田アパート
    津野田アパート     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    カーサ・ビアンカ

    カーサ・ビアンカの外観
    住所 東京都中野区中野3丁目
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサヴィアンカ 202
    新着
    カーサヴィアンカ 202     		8.3万円
    (3,500円)    		 41,500円 124,500円 23.25m² ワンルーム 2階 北
    情報取得日:2025年07月10日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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