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ロイヤルコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルコート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
平均賃料相場 38,629円
平均坪単価 ＠8,312円
平均m²単価 ＠2,514円
上位専有面積 21m²：19件 20m²：19件 15m²：17件
上位間取り ワンルーム：53件 1K：22件 1R：6件

ロイヤルコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩3分
    阪急千里線／柴島駅 徒歩9分
    阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
    『柴島駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルコートの【賃貸】物件情報

新着 ロイヤルコート2
ロイヤルコート2

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ロイヤルコートパート2
ロイヤルコートパート2

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.86m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 ロイヤルコートパート2
ロイヤルコートパート2

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 柴島駅

みきさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤、帰宅時間には本数かなりしっかりあり。ある程度混雑はするがほかの路線のようにすしずめ状態になることはほぼない。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くに大きな総合病院、郵便局がある。
飲食店の充実
1 		メリット 残念ながらあまりない。近くの崇禅寺駅の方がまだある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 出口がふたつあり、少し前まで片側しか無かったが、最近両側にスロープが出来た。
治安
3 		メリット 飲食店があまりない分、酔っ払いに遭遇することはほぼない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は周辺の駅と比べても安い方。隣の淡路駅で乗り換えることが多いが京都に遊びに行きやすい。少し歩けば梅田まで1本で行ける崇禅寺駅がある。頑張れば新大阪駅にも歩いて行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2023年8月 淡路駅

ぷいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 淡路は、どこに行くにも便利な乗り継ぎ駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに薬局なども多くあり、とても便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 主に飲み屋街だが、お昼ごはんを食べるところも多数あるので選択肢がたくさんあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や大学などが周りにたくさんあるのでアクセスはいいと思う。
治安
3 		メリット 昼間は特に、学生などがいるが、危険だとあまり感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 淡路駅からは本当にどこにでも行けるので比較的便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2022年7月 柴島駅

kokia216さん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。
飲食店の充実
1 		メリット 向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。
治安
2 		メリット 向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・466文字）

2022年1月 淡路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 柴島辺りから淡路駅が高架になります。今までは、淡路駅周辺は踏切が多く、交通事故や渋滞がすぐ……

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（残り159文字）

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ロイヤルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 1K ー 21
2021年10月 3階 ワンルーム ー 15
2021年6月 1階 ワンルーム ー 15
2021年6月 4階 ワンルーム ー 15
2021年6月 2階 ワンルーム ー 15

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淡路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロイヤルコートII

    ロイヤルコートIIの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートII 301
    新着
    ロイヤルコートII 301     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.86m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ロイヤルコート2
    新着
    ロイヤルコート2     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    ロイヤルコートII 202
    新着
    ロイヤルコートII 202     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ロイヤルコート2

    ロイヤルコート2の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目18番6号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩3分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコートII 301
    新着
    ロイヤルコートII 301     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.86m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ロイヤルコート2
    新着
    ロイヤルコート2     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
    ロイヤルコートII 202
    新着
    ロイヤルコートII 202     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    フレグランス東中島

    フレグランス東中島の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目20番19号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス東中島
    フレグランス東中島     		5万円
    (-円)    		 無 50,000円 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コートヴィエール新大阪

    コートヴィエール新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目20番6号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートヴィエール新大阪
    コートヴィエール新大阪     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    土井グランドマンション

    土井グランドマンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13番12号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    土井グランドマンション
    土井グランドマンション     		4万円
    (-円)    		 無 20,000円 16m² 1K 3階 南
    土井グランドマンション
    土井グランドマンション     		4万円
    (-円)    		 無 20,000円 20m² 1K 3階 南
    土井グランドマンション 303
    土井グランドマンション 303     		4.3万円
    (-円)    		 無 20,000円 16m² 1K 3階 南
    土井グランドマンション
    土井グランドマンション     		4.3万円
    (-円)    		 無 20,000円 20m² 1K 3階 南
    土井グランドマンション
    土井グランドマンション     		4.3万円
    (-円)    		 無 20,000円 20m² 1K 4階 南
    土井グランドマンション
    新着
    土井グランドマンション     		4.3万円
    (-円)    		 無 20,000円 16m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月03日

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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