アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄の外観
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アヴァンツァーレ上新庄のエントランス
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アヴァンツァーレ上新庄のエントランス
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アヴァンツァーレ上新庄のエントランス
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アヴァンツァーレ上新庄のエントランス
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アヴァンツァーレ上新庄のその他
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アヴァンツァーレ上新庄のその他
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アヴァンツァーレ上新庄のその他
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アヴァンツァーレ上新庄のその他
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アヴァンツァーレ上新庄のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,970円 |
| 平均坪単価 | ＠4,621円 |
| 平均m²単価 | ＠1,398円 |
| 上位専有面積 | 15m²：22件 24m²：7件 28m²：4件 |
| 上位間取り | 1R：12件 ワンルーム：10件 1DK：8件 |
アヴァンツァーレ上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
13戸
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小学校区域
大阪市立豊新小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンツァーレ上新庄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上新庄駅
YOKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる為、すぐに梅田に出れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店が一通り揃っていて、帰りに買って帰れるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ハンバーガー店、牛丼屋、中華屋、何でもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 支援センターや一時預かりなどいくつもあり、小さい子供を育てるには便利です |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので、暗いところを歩かなければ、比較的安全かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 若い人が多いので、比較的良心的な価格設定になっていると思います。 |
2023年11月 上新庄駅
takeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急の停車駅の為、比較的早くに梅田や京都に着ける。 北口南口と分かれている為、目的別に向かえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 娯楽施設は少ないと思うが、近場にカラオケ屋があったり、内装がピンク一色のお店(何のお店か不明)があったり、楽しめる雰囲気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口南口と分かれているが、南口は比較的商業施設が多め。KFCや吉野家、ミスドなど気軽に立ち寄れる店が多い。もちろんコンビニ(ファミマ)も2店舗ほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅南口を出て直ぐに保育施設あり。仕事で都心へ向かう方々も駅前に預ける施設があるので、便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は賑わっているが飲み屋街と言う程でもなく、何店舗か居酒屋や粉物屋などがある。 北口は銭湯や結構飲める場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件などは、比較的安いので、コスパはとてもいい。 |
2022年7月 上新庄駅
なぎささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上新庄からJRや地下鉄への連絡もしやすく、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが多く、生活に不便することはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やマクドナルド、サイゼリアなどの大手チェーンんや、個人経営の居酒屋も多くあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関が多くあり、子供を育てるのには適した地域であると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪いことで有名。強いて良い点を挙げるなら、小さな事件が多く、大きな事件はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が市内の中では比較的安く、2万円台から物件を探せる。 |
2019年10月 上新庄駅
【メリット】 出口が南と北の二か所あり、南出口にはバスのロータリー、居酒屋、ファーストフード店、理髪店、……
アヴァンツァーレ上新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 24 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 15 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
