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セレコート清水の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 清水 > 千林駅 > セレコート清水

賃貸

セレコート清水

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 482
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,000円
平均坪単価 ＠5,700円
平均m²単価 ＠1,724円
上位専有面積 14.5m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

セレコート清水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／千林駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区清水4丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立清水小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレコート清水の口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪メトロと京阪線駅も近く、バス停も近いのでアクセスが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺は住宅街で騒音被害等はありません。電車の音も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃やゴミ出しは業者の方が良くしてくれるので問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く明るいです。天井も高いですし壁の厚さも特に問題はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニも徒歩圏内にありますし駅には商店街もあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や小児科クリニックも徒歩圏内にあるので便利かと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 千林駅

大輔さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪千林駅から徒歩5分圏内に、地下鉄谷町線千林大宮駅があり、商店街のアーケード内を通るので、雨が降っても濡れずに行ける。各駅停車しか止まらないが、京橋までは約10分程度で着くので、都心まで行くには不便は感じない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 何方が住まれても、住みやすいと言われます。商業施設は、大阪トップ３に入ると言われる、千林商店街があり、買い物には不自由しません。また、病院、診療所も多く、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も充実しています。昔風のうどん屋さんから、ドトール、昔風の洋食屋さんなどもあり楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、学校、地域の活動も充実しており、昔からファミリー系には人気です。公園も多くあり、清掃され、子育て環境は抜群だと思います。
治安
5 		メリット 治安は、問題ありません。100％ということではないですが、夜でも比較的歩きやすい住宅街です。街灯なども多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要な物の物価は、本当に他の地域と比べて安いです。トータルの住みやすさ考えると、家賃などは、もう少し高くても、いいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2024年1月 千林駅

じゃりまめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が一つしかないので迷わない。
千林商店街に繋がっているので買い物をするのに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林商店街に通じていて、スーパー・本屋・雑貨屋・服屋・総菜屋・飲食店等充実しており、各種病院・医院も多数あり生活するにはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あり、リーズナブルでジャンルも豊富。
テレビにも紹介されるコロッケ屋さんやモナカアイスのお店もある。
和食、イタリアン・焼肉・インド料理・喫茶店・パン屋、居酒屋等充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 境域施設は保育園、幼稚園もあり充実している。
小学校・中学校も徒歩圏内に複数ある。
公園も多く子供たちが安全に遊べる場所も多数点在している。
緑の多い地域だと思う。
治安
4 		メリット 経年により奇麗さはそんなにないが、駅周辺や商店街・飲食街の治安はかなりいい方だと思う。
交番もあり街灯も少なくない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活環境・利便性もよく、とても住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年5月 千林駅

もちまちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千林商店街が駅を出たらすぐ繋がっていて、雨にも濡れることなく買い物ができます。駅構内のトイレもすごく綺麗です。女性用トイレは個室が２個あります。エレベーターもあるので、車いすやベビーカーの方も利用しやすい駅です。千林駅から商店街を１０分ほど歩くと、地下鉄谷町線の千林大宮駅がありますので、地下鉄を利用したい時も非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林駅から出るとすぐ千林商店街です。千林商店街は夏は冷房が効いていて涼しく買い物ができますし、何より比較的安いのですごくお財布に優しい商店街だと思います。八百屋さんやパン屋さんドトールなどもあり充実しています。千林商店街をまっすぐ歩くと、千林大宮駅に着きます。そちらの方まで行くと、タピオカドリンクのお店やクレープ屋さん、たこ焼き屋さんなどがあり、お腹も満たされます。
飲食店の充実
3 		メリット タピオカのお店は２店舗あります。２店舗とも美味しいです。たこ焼き屋さんが千林駅を出てすぐ右手に人気の安くて美味しいお店があります。クレープ屋さんも安くて美味しいです。アイス、もなかが有名な角屋も近くにあり、夏は行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもが好きそうなお菓子屋さんはありました。子ども服のお店もリーズナブルな価格であります。千林大宮駅の方に歩いて行くと途中公園があります。クリスマスやハロウィンは子どもが楽しめるイベントを商店街が開催しています。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います。お年寄りが多い町なので、小さな子どもを抱えているだけで皆さん声をかけてくれたりします。駅周辺は古い建物が多いですが、綺麗に整備はされています。商店街も電灯はついているので、危険と感じたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは、少し家賃相場は少し高い気がします。京阪本線、谷町線、今里筋線が通っているので、その周辺１０分圏内は家賃相場はそれなりにしますが、大阪市内の割には安いのではないでしょうか。住む分には商店街やスーパー、銀行、郵便局、公園など何でもあり、近隣ですべて済ませることができて徒歩圏内で何でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・733文字）

2018年7月 千林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅を出てすぐに商店街が始まっているので道に困らない。
・電車は各駅しか停まらな……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレコート清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 4階 ワンルーム ー 14.5
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    白樺ハイツ清水

    白樺ハイツ清水の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水4丁目6番10号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 803
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    白樺ハイツ清水
    白樺ハイツ清水     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 1階 北
    白樺ハイツ清水
    白樺ハイツ清水     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 4階 南
    白樺ハイツ清水
    新着
    白樺ハイツ清水     		3.3万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ロイヤルコート清水

    ロイヤルコート清水の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水5丁目5番18号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコート清水
    ロイヤルコート清水     		2.4万円
    (5,000円)    		 無 無 17.52m² 1K 3階 -
    ロイヤルコート清水
    ロイヤルコート清水     		2.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 3階 -
    ロイヤルコート清水
    新着
    ロイヤルコート清水     		2.4万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グリーンシティ21

    グリーンシティ21の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水4丁目8番
    交通 京阪本線 千林駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 923
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンシティ21
    グリーンシティ21     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 東
    グリーンシティ21
    新着
    グリーンシティ21     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    グリーンシティ21 307
    グリーンシティ21 307     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 3階 東
    グリーンシティ21
    グリーンシティ21     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 東
    グリーンシティ21
    グリーンシティ21     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ディモーレ清水

    ディモーレ清水の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水5丁目10番5号
    交通 京阪本線 滝井駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディモーレ清水
    ディモーレ清水     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 14m² ワンルーム 4階 東
    ディモーレ清水
    ディモーレ清水     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 14m² ワンルーム 3階 東
    ディモーレ清水
    ディモーレ清水     		2.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 14m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    マンション幹

    マンション幹の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水2丁目4番11号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩2分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション幹
    新着
    マンション幹     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日
    マンション幹
    マンション幹     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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