アベノ寿ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,986円 |
| 平均坪単価 | ＠7,166円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 18m²：20件 16m²：14件 22m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1DK：18件 1R：12件 |
アベノ寿ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベノ寿ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR天王寺駅 快速などが止まり、JRや地下鉄御堂筋線・谷町線など移動できるのでとても便利です住んだことはありませんが家賃は高いと思います。周りに飲食店も商業施設も病院などサロンもあるので住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオ、あべのハルカス、ドンキホーテ、アポロビル、ルシアスビルなどあり買物施設の充実がすごいです昼も夜も人通りが多く明るいです。 駅も広く明るく安心して夜でも歩けます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオの中にゴンチャという有名なタピオカ屋さんがあります 韓国料理や焼肉、パスタやカフェなど行く場所がいっぱいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしばと天王寺動物園があるので子供を連れて遊びに行きやすい場所です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線と地下鉄もあり移動が特に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどの複合施設が充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレスなどたくさん店があるので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院なども多いので子育てには最適な環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はファミリーが多いので特に不安にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店など少々お高めにはなるが、それなりのクオリティがある |
2022年9月 天王寺駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北花田などはでてすぐにイオンがあって良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 ビルが併設されているので買い物に行きやすい
改札も広く使いやすい印象
……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 大阪環状線、関空方面、奈良など各地へ行く電車が通る大きな駅。
地下鉄御堂筋線と谷……
アベノ寿ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15～25㎡｜20.7㎡ | 37,100円｜6,032円/坪 |
| 3階～3階 | 15～25㎡｜18.38㎡ | 36,612円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 16～25㎡｜19.09㎡ | 37,428円｜6,544円/坪 |
| 5階～5階 | 16～22㎡｜18.3㎡ | 37,076円｜6,774円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～25㎡｜19.07㎡ | 37,212円｜6,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
