パレーシャル松崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,760円 |
| 平均坪単価 | ＠5,499円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 24m²：18件 20m²：12件 18m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：20件 1R：4件 |
パレーシャル松崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレーシャル松崎の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多くのお店があり、ペデストリアンデッキで屋根もついているため、ある程度の範囲なら雨でも遊べる。天王寺駅から、梅田や関空などさまざまなところに行けるので便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスやキューズモールなどの商業施設が満載。昼間に関してはとてもよく、賑やかな様子である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅付近はもちろん、近くには通天閣やコリアンタウンもあるので、とても楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】食料品を初め、さまざまなお店も多く、何不自由なく買い物ができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 天王寺駅
はすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の電車との接続がいいし、都心なのでなんでもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハルカスだったり近鉄、キューズモールなどの商業施設が多いのでなんでも揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋だったりファミレスだったり基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので受験を考えてる家庭にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので事件などは少ない。 比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う。安い店から高い店までなんでもある |
2023年7月 天王寺駅
nichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える駅が多いのでその駅から色々な方向に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや薬局、百貨店などがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店のカフェなどが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーや公園が多くあり、多機能トイレも多いので子育てには最適な場が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、駅周辺も綺麗で清潔感がある状態が保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な施設が充実していて、移動のための交通費がかからない |
2022年7月 天王寺駅
クリさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遅延などがとても少ないので遅刻とかをしにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店やパン屋などがあるのでとてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野キューズモールがあるので飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 映画やショッピングモールなどの楽しい場所が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は店のライトや街灯などで明るくなっている |
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 落下防止の為のホームドアが設置がされており、以前に増して安全性が確保されたと感じる。東改札……
パレーシャル松崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1R | 西 | 20 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区松崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～24㎡｜20.63㎡ | 35,181円｜5,775円/坪 |
| 3階～3階 | 16～24㎡｜20.73㎡ | 37,200円｜6,116円/坪 |
| 4階～4階 | 16～24㎡｜20.16㎡ | 38,333円｜6,450円/坪 |
| 5階～5階 | 16～24㎡｜20.5㎡ | 35,750円｜5,892円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜18.18㎡ | 38,909円｜7,157円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 39,000円｜7,584円/坪 |
| 西向き | 16～20㎡｜18.75㎡ | 35,875円｜6,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
