パウゼ寺田町駅前の外観
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パウゼ寺田町駅前のエントランス
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他共有部分
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他共有部分
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他共有部分
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パウゼ寺田町駅前のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,664円 |
| 平均坪単価 | ＠7,048円 |
| 平均m²単価 | ＠2,132円 |
| 上位専有面積 | 11.9m²：94件 17.03m²：15件 16.47m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：104件 1R：34件 1K：8件 |
パウゼ寺田町駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩9分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
66戸
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小学校区域
大阪市立高松小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パウゼ寺田町駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パウゼ寺田町駅前の口コミ・評判
2021年9月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、徒歩3分ぐらい。家賃が安い、低収入の方に向ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の近い、コンビニも近い。ス-パーまで10分くらい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があり、エレベーターがあります。便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 照明があり、トイレ、お風呂があります。エアコンあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー が近い、買い物が便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があり、便利。公園があり、いっぱい遊べる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
くろださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、各停から特急まで全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に大きな商業施設が沢山ある。アパレル、雑貨、スイーツなど買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェやパン屋さん、お総菜屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが多くてどこのトイレも綺麗に清掃されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生やファミリー層が多く昼間は比較的治安が良いように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては比較的家賃が安い物件が多い。 |
2023年7月 寺田町駅
テトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣に天王寺駅があるのが最大のメリットです。 電車の本数が多いので、家を出るのが少々遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット（ライフ）が徒歩7分ぐらいのところにあります。 ドン・キホーテが駅の出口にあるので、日用品を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店（独覚家など）が多いです。 飲み屋もたくさんあります。 こてつという焼き肉屋が美味しかったのでおすすめしたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外にも公園の数は結構多いです。 大阪教育大学やプール学院・生野高校など、学校の数が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面する道路は人通りが多いので、人の目はあります。 防犯灯は整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生野区に当たり、天王寺区に比べて家賃は安いです。 新築のマンションでも納得できる価格で入れました。 大通りから外れたところは夜でも静かで、特に困ったことはありません。 |
2023年5月 天王寺駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である難波、梅田まで乗り換えなしで行けます。また、多くの路線が乗り入れているため、どこへ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテや天王寺MIO、アベチカ、あべのキューズモールなど複合施設や商業施設がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に多くの飲食店が入っているため、飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校生や大学生のお子様ですと、交通の便がいいので、どこの学校に行くのも通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅チカに交番もあります。また、再開発が進んでおり、ひと昔前と違って、どんどんキレイな街に変わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良く、住みやすいだけあって家賃が高いエリアではあります。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 MIOへ直接行けるメリット他、地上の天王寺駅、他の施設のアクセスがとても良いです。飲食店も……
パウゼ寺田町駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 15.7 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 11.9 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.03 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.47 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.3 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.09～19.7㎡｜13.1㎡ | 25,658円｜6,474円/坪 |
| 3階～3階 | 11.9～19.4㎡｜13.56㎡ | 26,078円｜6,414円/坪 |
| 4階～4階 | 11.9～17.3㎡｜13.63㎡ | 28,375円｜6,864円/坪 |
| 5階～5階 | 11.9～17.03㎡｜13.32㎡ | 26,233円｜6,527円/坪 |
| 6階～6階 | 11.9～17.3㎡｜13.55㎡ | 28,333円｜6,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.9～16.47㎡｜12.79㎡ | 24,354円｜6,345円/坪 |
| 東向き | 11.9～11.9㎡｜11.9㎡ | 29,000円｜8,056円/坪 |
| 西向き | 11.9～19.4㎡｜13.72㎡ | 25,166円｜6,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.09～17.3㎡｜12.64㎡ | 25,605円｜6,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
