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K・BLDGの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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K・BLDG

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 162,483円
平均坪単価 ＠11,131円
平均m²単価 ＠3,367円
上位専有面積 29.25m²：13件 98.87m²：8件 33.14m²：5件
上位間取り 1DK：20件 2SLDK：5件 3LDK：2件

K・BLDGの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩2分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区東中野3丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    中野区立白桜小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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K・BLDGの【賃貸】物件情報

新着 K.BLDG
K.BLDG

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
15万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
47.54m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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2022年12月 落合駅

タッキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西線で落合から高田馬場で１駅と利便性は高いです。
また、ＪＲの東中野駅も徒歩圏内なので利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さい街なので、徒歩や自転車で生活ができます。
商店街も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 東中野に近い商店街にはチェーンの飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 全体的な閑静な住宅街という印象なので、
子育て世代にはおすすめです。
治安
4 		メリット 都心に近い割には治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 落合駅周辺にもスーパーはありますが
東中野の近くに安い商店街もあるので、コスパは良いほうです。
西武新宿線の中井駅の商店街も徒歩圏内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年9月 東中野駅

mizさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRのほかに地下鉄大江戸線が乗り入れているので色んなところにいける。
新宿まですぐなのはメリットです。新宿までいけばなんでもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 数十年続いていた駅周辺の開発が数年前にようやく終わった。
タワーマンションやそれに付随する大型施設。駅自体のキレイさはすばらしい。
飲食店の充実
4 		メリット イトというハンバーグが有名なお店がある。
いかにも町の洋食屋といった風情だがいつも混んでいる。
駅から近いので噂を聞きつけた観光客的なひとも訪れているのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は比較的新しい施設なので清潔で近代的だと思う。
駅近くに学校もあり、学生も多い。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜中でも無人になることはない。
もちろん新宿とは比べられないが、夜中でも飲み食いできるし買い物もできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一般的には周辺と比べて家賃は安いと言われているし自分もその印象です。
比較的古い物件が多い土地柄が影響しているかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・410文字）

2022年9月 東中野駅

こばやしさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大江戸線乗り換え駅で新宿に近い。電車はすぐ来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに直結、本屋、パン屋、スーパー、カフェ、ケーキ屋
飲食店の充実
4 		メリット 東中野銀座にお店あり。美味しいイタリアンがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 明大中野中学、大妻中野、私立中高一貫校がある
治安
4 		メリット 西口は住宅街で治安は良く、
。駅前に交番あり。東口は飲酒店が多い
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿に近い割に住宅街で静かですみやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2018年9月 東中野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都営大江戸線とJR中央線を利用することが出来るため、交通環境は良好なエリアと言えます。中野……

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（残り105文字）

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K・BLDGの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 7階 1DK 東 31.77
2024年10月 6階 1DK 東 29.25
2024年9月 5階 1DK 東 33.14
2024年4月 4階 2SLDK 東 98.87
2024年3月 4階 2SLDK 南 98.87

…残り26件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

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      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レスポワールOchiai

    レスポワールOchiaiの外観
    住所 東京都新宿区上落合3丁目10番21号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワールＯｃｈｉａｉ 103
    レスポワールＯｃｈｉａｉ 103     		14.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.03m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    FLAMP

    FLAMPの外観
    住所 東京都新宿区上落合3丁目8番25号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 93戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2864
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フランプ 709
    フランプ 709     		14.74万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.62m² ワンルーム 7階 西
    ＦＬＡＭＰ 809
    新着
    ＦＬＡＭＰ 809     		14.96万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.62m² 1K 8階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    フランプ

    フランプの外観
    住所 東京都新宿区上落合3丁目8番25号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 93戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フランプ 709
    フランプ 709     		14.74万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.62m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    アパートメント傳

    住所 東京都中野区上高田1丁目1番1号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 36
    アクセス数 6764
  • 賃貸

    アドリアーノ

    住所 東京都中野区東中野4丁目16番12号
    交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 567

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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