シェーンブルン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 91,346円 |
| 平均坪単価 | ＠12,687円 |
| 平均m²単価 | ＠3,838円 |
| 上位専有面積 | 21.61m²：21件 20.93m²：15件 39.12m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：13件 |
シェーンブルンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町3丁目32-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェーンブルンの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新宿まで3駅6分。 朝のラッシュ時はそこそこの満員電車ですが、混んでいない時間は多いし、メトロの乗り換えでいろいろなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いなので、帰り時間が遅くなっても暗い道を通ることがないので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場は建物下なので自転車が濡れません。 ゴミ置場へも建物下を通って行けるので雨の日も傘なしで出しに行けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上下左右に住人のいるお部屋でしたが、特に人の気配、音、声など感じることはありませんでした。 防音はしっかりしている方だと思います。 独立洗面台があるのがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 肉のハナマサが斜め向かい側にあります。駅前は商店街なので個人店の飲食店がありました。駅の反対側にはファミレスやチェーン店も多くありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は自転車10分圏内に一通りあります。特に困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
kanp0532さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住んでいてた頃は、肉のハナマサも近くにあり、買い物にこまることはなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ポッチさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青梅街道沿いなので夜道の怖さはない。坂道でもないので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面しているが、奥に入ると閑静な住宅街がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスやゴミ置き場は綺麗に保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階は遮られるものがなく眺めが良く、日当たりも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物・飲食店は充実していた。特に困ることはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院等も周辺にあり困らなかった。マンション内のコミュニケーションは特になかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 採光が2面取れるので明るくてよいです。高めの階ならばバルコニーから遠くまで見えます。お風呂にも窓があるので換気もでき気持ち良いです。クローゼットは広く1人分の服や鞄類はしまいきれると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中野坂上駅
りょくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線で新宿まで2駅と、住環境がある駅にしては抜群。東京・大手町まで1本でいけるし、アクセスについてはなにも文句はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | しょぼいながらも駅ビルがあり、駅近辺にスーパーマーケットが２つ（オリンピックとライフ）ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや松屋等のファストフード等はあり、食事に困るような環境ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数も昔に比べれば大分緩和されてきており、保活に苦しむことも少ないのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、特段治安の面で気になる点はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよく、家賃相場と比較してもコスパは決して悪くないと思う。 |
2023年5月 新中野駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や中野までのアクセスは近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都会の駅なので、駅周辺にたくさんのお店があります。商店街もあるので、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはファストフード店や格安チェーン店もあり、学生や新社会人にはぴったりの駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校、公園があり、ファミリー向けの土地なので全体的に治安は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は明るく、夜は静かな駅なので、生活しやすい駅周辺の土地かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿にも近くて、中野駅も近いので、主要駅へのアクセスが便利だと思います。 |
2019年4月 中野坂上駅
【メリット】 朝のラッシュは混んでるが、ホームからはみ出るほどではない。
スーパーがいくつかあ……
2019年1月 新中野駅
【メリット】 鍋屋横丁が地味に楽しい。ドラッグストアやレストランなどいろいろ揃っているし、屋根があるので……
シェーンブルンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 21.61 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 20.93 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.61 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 21.61 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 西 | 21.61 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～39.12㎡｜22.48㎡ | 80,714円｜11,980円/坪 |
| 4階～5階 | 20.4～39.12㎡｜26.8㎡ | 93,562円｜11,821円/坪 |
| 6階～7階 | 20.93～39.12㎡｜30.82㎡ | 106,384円｜11,646円/坪 |
| 8階～9階 | 20.93～21.61㎡｜21.27㎡ | 80,000円｜12,430円/坪 |
| 10階～11階 | 20.93～21.61㎡｜21.51㎡ | 82,857円｜12,732円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.93～39.12㎡｜32.92㎡ | 109,900円｜11,231円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.93～21.61㎡｜21.25㎡ | 79,880円｜12,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 78,333円｜12,694円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
