メゾンシクロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 43,288円 |
| 平均坪単価 | ＠7,069円 |
| 平均m²単価 | ＠2,138円 |
| 上位専有面積 | 21m²：34件 20m²：7件 20.73m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1K：4件 1R：3件 |
メゾンシクロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
JR東海道本線／塚本駅 徒歩20分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立神津小学校
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中学校区域
大阪市立新北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシクロの口コミ・評判
2021年9月
スミノフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近、コンビニ多数飲食店にも困らないところ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 十三駅
りのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、大阪にも京都にも行けるので便利です。駅周辺には飲食店も多いので暇な時間も楽しく過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーも近くにあるため生活雑貨は揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺飲食店は多く、チェーン店もたくさんあるため困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田にも出やすいためライフスタイルは充実しやすいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くだと街灯と車通りも多いため夜間でも安心ではある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に近いこともあり少し家賃高めかもしれないが、一人暮らしでも十分。 |
2023年10月 十三駅
リクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな駅に繋がって便利です。駅内でコンビニもありますし、乗り換えの時ちょっと寄せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやおにぎりなどが買えるのがすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェがあるのでゆっくり時間を過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐお店がいっぱいあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにすぐ交番があって何があったらすぐ連絡が取れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 淀川が駅から近くので、朝運動してから出勤することがすごく便利 |
2023年5月 十三駅
rannさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅な上、駅自体が大きいため混雑時でも割とゆったり乗り換え可能な駅です。駅買いはバスのほかタクシー乗り場があり、交通手段は豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街のほか、駅施設内に売店が多数ありますので、買い物については十分な環境があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、おしゃなれなカフェや古風なカフェもあれば、チェーン店もあります。有名店もあるらしく、ベーカリーなんかも有名なお店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多数存在しており、公園施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼や早朝であれば、治安はかなり落ち着いていて商店街も落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いうえ、一人暮らしで住めるような賃貸であれば安い家賃です。 |
2022年8月 神崎川駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで3駅、10分圏内と利便性がよい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー、100均がある。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のうどん屋はレビューも高く人気店である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育てに向いてる環境である |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は静かで治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近くて家賃も比較的押さえられるためコスパは高いといえる。 |
メゾンシクロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
