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リーダースパーク21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リーダースパーク21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 96件
平均賃料相場 29,151円
平均坪単価 ＠5,100円
平均m²単価 ＠1,543円
上位専有面積 20.22m²：42件 18.45m²：39件 21m²：6件
上位間取り 1K：95件 ワンルーム：1件

リーダースパーク21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／新加美駅 徒歩12分
    JR関西本線／平野駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    大阪市立加美小学校

  • 中学校区域

    大阪市立加美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーダースパーク21の【賃貸】物件情報

リーダースパーク21
リーダースパーク21
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.22m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
リーダースパーク21
リーダースパーク21
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.45m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 平野駅

らてさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪ミナミのハブ駅である天王寺駅から2駅なので交通の便が良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニや病院があり何かあったときは利用できる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くには最低限のご飯屋さんがあり、種類を選ばなければ生活はできる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くにある中学校では私服登校ができ、1つの小学校から1つの中学校にあがるため子供たちも仲が良い
治安
2 		メリット 老人が多い街でもあり、監視の目という点でいうと至る所にいきわたっているため朝や昼は安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内であり、2駅で天王寺駅に出れるにもかかわらず、家賃や物価が非常に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年2月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にマックスバリュ、イズミヤがあり最近はウエルシアも出来ました。居酒屋などもいくつかあり……

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（残り137文字）

2021年10月 加美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各停しか止まらないのは残念ですがアクセスがすごい良いです。天王寺、難波、大阪、新大阪までも……

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（残り140文字）

2021年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅外1階から改札のある2階まで・改札のある2階からホームまでエレベーターがありバリアフリー……

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（残り141文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーダースパーク21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 東 18.45
2025年2月 4階 1K ー 20.22
2025年1月 2階 1K ー 18.45
2025年1月 3階 1K 東 20.22
2025年1月 4階 1K 東 20.22

…残り91件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区加美正覚寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 39 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    井ノ上マンション

    井ノ上マンションの外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目14番2号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    井ノ上マンション
    井ノ上マンション     		2.7万円
    (-円)    		 無 30,000円 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    エレガンス17

    エレガンス17の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美東4丁目14番32号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンス17 203
    新着
    エレガンス17 203     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.51m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    エレガンス17
    新着
    エレガンス17     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.51m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    エレガンス17
    新着
    エレガンス17     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.51m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    グランアクア東大阪

    グランアクア東大阪の外観
    住所 大阪府東大阪市大蓮南5丁目9番2828号
    交通 JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩6分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアクア東大阪 1B
    グランアクア東大阪 1B     		3.3万円
    (8,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南
    グランアクア東大阪 1F
    新着
    グランアクア東大阪 1F     		3.8万円
    (8,000円)    		 無 無 22m² 1DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    シティホームズ平野

    シティホームズ平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目19番1号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティホームズ平野
    新着
    シティホームズ平野     		2.7万円
    (8,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    タクティ加美

    住所 大阪府大阪市平野区加美東5丁目9番5号
    交通 JRおおさか東線 新加美駅 徒歩4分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 811

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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