タクティ加美
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 26,389円 |
| 平均坪単価 | ＠4,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,233円 |
| 上位専有面積 | 20m²：17件 19.4m²：16件 18.6m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1K：22件 1SK：12件 |
タクティ加美の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新加美駅 徒歩4分
JR関西本線／久宝寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美東5丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立加美東小学校
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中学校区域
大阪市立加美南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タクティ加美の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天王寺駅まで3駅で10分程度でアクセスでき通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーサンコー加美店や複数の飲食店があって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があることやおしゃれな外観のため愛着を持てます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーやエアコンがあって快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーサンコー加美店や飲食店などがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学校などがあり、子供を持つ家が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 加美駅
あちゃこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まで一本で行けるところです。複数路線が利用できるのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街のようなところが駅近にあります。コンビニも降りたらすぐあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗のがんこがあります。カフェもしているのでランチの後そのまま長居できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くに複数ありますし公園も何個かあるのでいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かでよく散歩している方を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もお手頃で、住みやすいと思います。近くにドラッグストアなど生活に便利な施設が整っています。 |
2024年1月 久宝寺駅
もまさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この路線は久宝寺から新大阪まで一本で移動出来てとても便利です！！ 開通して数年間経ちますが新幹線に乗る機会も増えました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 久宝寺駅にはコンビニや病院などが充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 久宝寺駅から数分歩くとスーパーが３店舗あり、おしゃれなカフェや美味しい居酒屋もあります(*^-^) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには電車が通るのを見学できる公園があります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かな地域なので治安は良いです！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おおさか東線が出来てから家賃など地代はあがりつつあります。 |
2023年5月 久宝寺駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる。 バスのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生さんなら大学までのアクセスが良いバスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋は充実していると思います。肉系等もあるので良く食べる方には良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い、公園がある。 多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が近い 近くに交番がある 駅がすごく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生層が多いため一人暮らしや社会人の人にすごくおすすめです |
2022年6月 久宝寺駅
なのなのさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良い。タワマンが近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンやファミリーマートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大和路線も通っているため交通の便は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | みんなは優しい駅員で満足しています^_^ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高く無い。(一部を除いては)^_^ |
タクティ加美の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1SK | 東 | 26.1 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■久宝寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
