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賃貸

ベルトピア熊谷2

総合評価：

3.5 アクセス数： 619

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,111円
平均坪単価	＠5,280円
平均m²単価	＠1,597円
上位専有面積	17.5m²：13件 14m²：5件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルトピア熊谷2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／行田駅徒歩5分
JR高崎線／吹上駅徒歩37分
利用可能路線
『行田駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『吹上駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県熊谷市久下2丁目153-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
熊谷市立久下小学校
中学校区域
熊谷市立熊谷東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルトピア熊谷2の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【行田駅に対する口コミ】1路線上下線しか走っていないのでわかりやすい。エレベーター完備家賃や土地、物価は安い方だとは思う。飲食店や商業施設、学校や病院などもバランスよくあるので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【行田駅に対する口コミ】駅付近の駐車場料金が格安一駅隣の熊谷駅には、駅ビルが充実しており、駅近辺も店が様々ある。新幹線も通っているため長距離移動にも便利。北口は最近ロータリーをきれいに改修したばかりなので、きれい。出口に関わらず、大通り以外は街灯少なめだが、治安は悪くない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【行田駅に対する口コミ】ロータリーに居酒屋が1件ある 15分ほど歩くと、商業施設ウニクスがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【行田駅に対する口コミ】2024年より保育料が無償車さえあれば暮らしに困ることはない

行田駅のデメリット（4件）

行田駅の総合レビュー

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2023年8月吹上駅

すする君さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅と渋谷駅まで乗換無しで一時間で行ける地味に便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのキオスクでちょっとした菓子や弁当が買える。
飲食店の充実	3	メリット	ちょっとした個人店は基本的に美味しいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校中学校図書館様々な施設が揃ってある。
治安	5	メリット	繁華街は皆無でかつ街灯の数もちょうどいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	ロピアがあるのでご飯は基本的に満足。国道からも離れているので、サイレンをほぼ聞かない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年6月吹上駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅構内が入り組んでなくてわかりやすい割と綺麗
生活利便施設の充実	2	メリット	特にメリットはないと思う強いて言うなら何もないから静かで穏やかで良い
飲食店の充実	5	メリット	コンビニしかないからメリットが本当に思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに学校はある多機能トイレもあるから良いと思う
治安	3	メリット	周りに何もないため治安は良いと思うホームレスはいるが。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそれなりにやすいとおもう住みやすい街なのは確実

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年5月吹上駅

もっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR高崎線が利用できる。 JR宇都宮線や湘南新宿ラインもあり電車の本数は結構多く高崎や熊谷方面へのアクセスは良く熊谷も近いので新幹線の利用も便利また上野方面へのアクセスでは途中大宮駅から多方面へのアクセスがいいです湘南新宿ラインも出てるのでバスタ新宿も行けるし高崎線を利用して大宮からも夜行バスが出ているので遠くへのアクセスが何かと便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には和菓子屋､そしてコンビニがぽつぽつ歓楽街ではないので治安は良いのかと思います小学校や中学校が近いです当然ですが､駅を利用して通学する生徒はいません市役所と公民館は近く､りそな銀行もある駅から歩くとそこそこな距離ですが内科・内科・消化器内科・小児科・皮膚科の病院や歯科もある FUJIモールロピア吹上店までのバスは出てるので､食品､本屋､雑貨､衣類は…っといった感じですがイオンモール程の規模は無く､こじんまりしてます。
飲食店の充実	2	メリット	NewDays KIOSK、セブンイレブン､LAWSON､FamilyMart､ミニストップとコンビニが充実してます。居酒屋なら安く美味しいところがちらほら探せば隠れた名店(居酒屋)もあるかも駅から足を伸ばして探してみてください
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校､幼稚園と保育所必要十分な施設はある公園もボール遊びできる規模パノラマ公園など整備された無料で楽しめる公園もあり、春頃は桜を見ながら子供達と、GW大型連休もピクニックをされてる家族も多いです自然環境が多く春には桜が、土手からも元荒川から見れる桜も綺麗です GWシーズンにポピー祭り秋頃にはコスモス祭りと土手から沢山のお花が見れます
治安	4	メリット	歓楽街ではない遊ぶところもない裏を返せば治安は良いほうだと思います街灯は駅近く､小中学校周辺はまぁまぁあり近くにはコンビニが多いので街灯や人の目の役目を果たしてます。なんなら治安はお隣の行田市､熊谷市､東松山､吉見町に比べるとずっとマシだと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	JR高崎線があるというメリットが大きい都心へのアクセスが良い吹上は平地なので元気があれば自転車1つで問題ないですコンビニ､薬局､スーパー､生きてく最低限は大丈夫かと他所の地域に比べるとガソリンが安い埼玉県はリッター辺りのガソリンが全国でも最も安い…が、国道17号を通るここ周辺のガソリンは更に安く感じるそして1年通してバイク乗れるくらいには雪が降らない海も無いので潮風が吹かないのでバイクや車が錆びない都内に比べると駐車場代は安い月に3000円くらい奥多摩、赤城、いろは坂、秩父、アクセス良いですバイク、カーライフには適してる食べ物にしても物価も高くなく良心的な個人店の居酒屋が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・919文字）

2021年11月行田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のロータリーは、最近改修工事が行われ、車は停めやすくなった。自転車置場も同じく新しくなっ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア熊谷2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南西	17.5
2025年2月	2階	1K	南西	17.5
2024年8月	2階	1K	南西	17.5
2023年12月	2階	1K	ー	17.5
2023年9月	2階	1K	ー	14
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊谷市久下の賃料相場青線＝熊谷市の賃料相場吹上駅の賃料相場行田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊谷市久下の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■吹上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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ベルトピア熊谷2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルトピア熊谷I

住所	埼玉県熊谷市久下2丁目153番2号
交通	JR高崎線行田駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

ワコーレエレガンス行田第１

住所	埼玉県熊谷市久下3丁目109番2号
交通	JR高崎線行田駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	958

賃貸

グレースハイツ行田

住所	埼玉県熊谷市久下3丁目2番
交通	JR高崎線行田駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	27
アクセス数	488

賃貸

クレール行田

住所	埼玉県熊谷市久下3丁目66番
交通	JR高崎線行田駅徒歩10分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	34
アクセス数	1937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール行田	2.5万円 (-円)	25,000円	無	19.54m²	1K	3階	南東
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賃貸

いちご畑

住所	埼玉県熊谷市久下2丁目36番
交通	JR高崎線行田駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	いちご畑（熊谷市久下） 102	2.7万円 (3,000円)	無	無	18.21m²	ワンルーム	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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