スペチアーレの外観
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スペチアーレの外観
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スペチアーレの外観
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スペチアーレの外観
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スペチアーレの外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレの外観：スペチアーレ 外観
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スペチアーレのエントランス
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スペチアーレのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 303件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 102,968円 |
| 平均坪単価 | ＠7,965円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 40.63m²：90件 45.6m²：75件 45.12m²：53件 |
| 上位間取り | 1LDK：245件 ワンルーム：33件 1R：21件 |
スペチアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペチアーレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スペチアーレの口コミ・評判
2019年9月
カズマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神橋筋六丁目に走って３分普通にしていても６分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにライフがあるので普段の買い物には困りません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 朝はコンシェルジュがいるので安心ですし、オートロックなので問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に室内の設備は真新しいものばかりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 天満駅にまで歩いて１５分ぐらいなので、飲食に困る事はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はすぐ近くにあるので、困る事はないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ2件、駅近にはスーパー、ドラッグストア、商店街まで行けば銀行や小さなショップが多数あ、生活するのに全く不自由ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅すぐにスーパー、ドラッグストア、コンビニと充実。また商店街に行けばさらに飲食店やその他お店も沢山あり生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から5分なので雨の日も近いので困らない。大きい通り沿いなので夜道も明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神橋筋六丁目駅
みそにこみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロと、阪急の乗り入れをしている。 大阪メトロの堺筋線、谷町線の乗り換えが出来る。 大阪・梅田へのアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、多様な飲食店がある。 商業施設などがあり、便利な大阪・梅田へのアクセスが楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログなどに記載されているお店以外にも隠れた名店などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心に近くいので、就学についても便利です。 色々なな習い事も検討可能な範囲で通うことが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通の便が良いこともあり、多くの若本や海外からの観光客も多く治安はいいとは言えないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的に高めだが、多様なお店があり点はいいと思います。 |
2023年3月 天神橋筋六丁目駅
ガイドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の地下鉄が通っていて、利便性は良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結している大型商店街があるので、生活利便は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街に多種多様な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園が整備されていて、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は大阪市内では平均的で、特段の問題点はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くて楽しく飲めるお店が多いので、コスパは良いと思います。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 駅を出てすぐ、日本一長いと有名な商店街があります。商店街の端になります。商店街は土日は特に……
2019年3月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 近くに商店街があり、100円ショップやドラッグストアやスーパーや市場がある。飲食店も多く生……
スペチアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.6 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 45.6 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | ー | 45.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 45.12 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 45.12 | |||||||
…残り298件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
