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アーデン森之宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーデン森之宮

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 846
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 267件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 57,929円
平均坪単価 ＠8,733円
平均m²単価 ＠2,642円
上位専有面積 21.03m²：141件 21.06m²：76件 21.1m²：31件
上位間取り 1K：267件

アーデン森之宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大阪城公園駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大阪城公園駅』　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデン森之宮の【賃貸】物件情報

アーデン森之宮
アーデン森之宮
賃料(管理費)
5.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
アーデン森之宮
アーデン森之宮
賃料(管理費)
5.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 アーデン森之宮
アーデン森之宮

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
5.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
アーデン森之宮
アーデン森之宮
賃料(管理費)
5.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.06m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーデン森之宮の口コミ・評判

2024年8月

まいくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 森ノ宮駅が近く、徒歩8分ほどあればいけるのが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大阪城公園がすぐそばにある。小さい公園も多く便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスがあるので単身でも荷物を受け取れるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の音が聞こえるようなことはなかったので防音はしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラーメン屋やチェーン店、居酒屋など困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が多く子供の遊ぶ環境としてはとても良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

なすなすささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 騒音注意の張り紙が共用部分に定期的に張り替えられたり、全部屋のポストに投函されているが、私自身全く周辺の音が気になったことがない。割としっかりしたつくりだと思っている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 大阪城公園駅

じょうこうえんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・電車の本数が多い・周りに飲食店が多い・通勤に便利
生活利便施設の充実
3 		メリット ・周辺にOBPがあり、施設の中にマツモトキヨシがある・クレアホール東内に小規模図書館、スポーツ施設有り
飲食店の充実
5 		メリット ・観光地の駅なので飲食店が多い、カフェ、少し離れたOBPにはファーストフードもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・線路をを越えて住宅街に入ればとても住みやすい環境になります。
治安
5 		メリット ・人通りも活発で治安が悪いと感じたことは有りません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・徒歩10分圏内に住宅街が有りでマンションも多い・公団住宅も有り・近隣のスーパーはコノミヤ、マルハチ、スーパー玉出と割安スーパーが有る・子育てしやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年8月 大阪城公園駅

びろーすさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄長堀鶴見緑地線と大阪環状線が比較的近くなので、この評価です。
生活利便施設の充実
2 		メリット パンケーキ屋さんなどの飲食店が多数ありますが、生活利便施設はほとんどありません。
飲食店の充実
5 		メリット パンケーキのグラムやカフェが多数ありますのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があるという点ではいいのではないでしょうか。
治安
3 		メリット 人が生活するエリアではないので、こんなもんではないでしょうか
コストパフォーマンス
2 		メリット 地域外の人がたくさん来られる場所になるので、あまりメリットは思いつきません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年1月 大阪城公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を出た所の天井が、大阪城らしいので、観光で行かれる時には是非見て頂いきたい駅です。大……

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（残り127文字）

2020年10月 大阪城公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城公園への最寄り駅であり、降りたらすぐに公園である点、また、大阪駅まで10分というアク……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーデン森之宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 21.06
2025年6月 4階 1K 西 21.03
2025年6月 2階 1K 南 21.06
2025年5月 8階 1K 西 21.03
2025年5月 2階 1K 南 21.06

…残り262件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪城公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 264 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヘリテージ森ノ宮

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25番4号
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    アバンティ森ノ宮

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25番14号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2531
  • 賃貸

    ドマーニ森ノ宮

    住所 大阪府大阪市中央区玉造2丁目1番8号
    交通 JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 160
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    ハピネス松田

    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目21番11号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 290

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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