| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
三洋宿院ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／寺地町駅 徒歩4分
阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩8分
阪堺電軌阪堺線／御陵前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『寺地町駅』 阪堺電軌阪堺線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『御陵前駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区寺地町西3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
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小学校区域
堺市立英彰小学校
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中学校区域
堺市立大浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三洋宿院ハイツの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
三洋宿院ハイツの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宿院駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通りにあるため、使いやすく、天王寺まで出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大通りにあるためご飯屋さんや、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 2.3店舗はあるので毎週外食することは可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 朝夜は比較的静かなため、睡眠を邪魔されることはあまりないのかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的静かで、近くに警察署もあるので住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くなく、家族で住むこともできる |
2023年2月 寺地町駅
ジジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪堺線寺地町から天王寺まで30分程度。徒歩で南海本線堺駅（南口）にて25分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分程度で成恵会病院があり、病院へのアクセスはそこそこ良いかと思います。また、近辺にBOOKOFFあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 堺の米仙人で有名なゲコ亭が駅を降りてすぐにあります。また、クルミ餅で有名なかん袋も近い。その他、地元でもおいしいと言われるお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 堺でも閑静なところです。保育園も近くにあり、堺市立少林寺小学校も近い。お寺も多く、公園も広めの土居川公園などがあり、子供が遊ぶところは多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りには面していますが、堺市堺区内で限定すると、主要駅の堺駅近辺では閑静な場所ではあります。 飲み屋街も近くにないため治安もよいと思います。交番も近くにあり、警察署も近いところですので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堺市堺区内で、南海本線堺駅から離れたところにあるので、地価、賃料は安めです。 |
2022年7月 宿院駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅まで出ることができます。 近くに南海バス、南海本線堺駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺市で有名な「さかい利晶の杜」の最寄り駅です。歩いて行ける範囲内に、山之口商店街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和風テイストに建てられたスターバックスがあります。有名ですので、多くの人が車で来られます。 堺で有名なけし餅屋さんの小島屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | さかい利晶の杜では、月1の頻度でマルシェがひらかれます。 多くのご家族連れが来られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路に面しているので、人通りが多く街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりの家賃は比較的お安いと聞いています。住宅も多いです。自転車があれば色んな施設をハシゴできます。 |
2022年2月 御陵前駅
【メリット】 1時間の本数が多く待ち時間が10分程度なところがメリットです。駅周辺は街頭があり交通量もあ……
三洋宿院ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.43㎡ | 4.8㎡ | 480万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 10,000円 393円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三洋宿院ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区寺地町西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宿院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
三洋宿院ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3階 | 2K | 南西 | 25.4 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 25.43 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三洋宿院ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区寺地町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宿院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
