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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 西区 > 鳳中町 > 東羽衣駅 > プレセランス

賃貸

プレセランス

アクセス数： 121

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

プレセランスの外観

プレセランスの外観
プレセランスの外観
プレセランスのエントランス
プレセランスのその他
プレセランスのその他
プレセランスのその他
プレセランスのその他
プレセランスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 85件
平均賃料相場	72,400円
平均坪単価	＠4,545円
平均m²単価	＠1,375円
上位専有面積	56m²：31件 58m²：17件 55m²：17件
上位間取り	3LDK：70件 3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレセランスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／東羽衣駅徒歩13分
JR阪和線／鳳駅徒歩14分
利用可能路線
『東羽衣駅』　JR阪和線　南海本線　南海高師浜線　
『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳中町10丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
小学校区域
堺市立鳳小学校
中学校区域
堺市立鳳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市西区小学校学区堺市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレセランスの【賃貸】物件情報

プレセランス

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 56m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

プレセランス

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 55m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年6月鳳駅

スポックさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺まで16分で、快速停車駅である。駅前には、タクシー乗り場は勿論のこと、南海バスの路線も複数路線あり、2つ向こうの大阪市内に近い方の駅である堺市駅より便利かもしれない。駅前には歴史ある商店街があり、鳳ウィングスという大型ショッピングセンターもある事から、普段の生活はしやすいと感じる。駅前周囲が、飲食店等が充実しているにも関わらず、一歩道を入れば住宅街となっている。道幅が狭いのが難点か?
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は充実している。行政による駅前開発も済んでいることから、きれいになっている。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、その種類は何でもある、と感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保険所が近い事、名医が住んでいる事(有名な胃腸病院もある事)。保育関係や小中学校は、歩道の無い道路を登下校するところもあるようだ。
治安	3	メリット	駅前近くにに警察署があるので、少し安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や不動産価格を見ると、同じ快速停車駅でもココは体感的に若干安い、感じがする。特に不動産は一馬力でも購入できる価格だと思われる。4DKのテラスハウスなど三百万円台で見つかる事もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2023年9月鳳駅

forestno9さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前のロータリーにバスが乗り入れており、タクシー乗り場もある。駐輪場や駐車場も整備されている。駅には快速が止まり、天王寺までは快速で１５分ほどであり、都心部までのアクセスは良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	昔からある商店街や大型商業施設、病院などの施設も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅舎内にうどん店がある。また駅からすぐのエリアには居酒屋やラーメン店などが充実している。歩いて行ける大型商業施設の中にはフードコートや各種レストランも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター・エスカレーターがあり、多機能トイレもある。駅前の商店街のなかには保育所もあり、駅からすぐの場所に小学校もある。
治安	4	メリット	西口は開発が入り、夜でも比較的明るく店舗も多い。駅の利用者は自宅からの最寄り駅として利用している人が多く、駅前のロータリーには交番もあり治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	どちらかというとベッドタウン的な性格であり、都心部と比較して家賃相場や土地価格は安いと思われる。役所などの公的機関も近く、住環境としては整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

2022年9月鳳駅

ふみやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	えきいんさんのたいどがとてもすばらしいとおもう
生活利便施設の充実	4	メリット	映画館などがあるからそこで遊べることができる
飲食店の充実	4	メリット	おいしい店がいっぱいあってよいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あそぶところとかいっぱいあってよいとおもう
治安	5	メリット	昼などはたいぶよいともう。朝も治安がよい
コストパフォーマンス	4	メリット	安い店がありとても過ごしやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年10月鳳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行快速が停まり、始発電車があるのがありがたいです。少し早く着いていれば朝のラッシュ時でも……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレセランスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	3LDK	東	53.46
2025年5月	2階	3LDK	東	56
2025年5月	2階	3LDK	東	60
2025年5月	2階	3LDK	東	55
2025年5月	3階	3LDK	東	56
…残り80件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市西区鳳中町の賃料相場青線＝堺市西区の賃料相場鳳駅の賃料相場東羽衣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市西区鳳中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鳳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	55	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	23	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	55	0	0
～10	0	0	0	30	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プレセランスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

上田ハイツ

住所	大阪府堺市西区鳳中町10丁目11番4号
交通	南海本線羽衣駅徒歩12分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上田ハイツ	4.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	35m²	2DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

エメロードおおとり

住所	大阪府堺市西区鳳中町10丁目6番2号
交通	JR阪和線鳳駅徒歩12分
築年数	1995年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1574

賃貸

やかた南浜寺

住所	大阪府堺市西区鳳中町10丁目12番3号
交通	JR阪和線鳳駅徒歩12分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	やかた南浜寺	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	65.43m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

エクシード鳳

住所	大阪府堺市西区鳳西町3丁目648番1
交通	JR阪和線鳳駅徒歩15分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	475

賃貸

ラポール浜寺

住所	大阪府堺市西区浜寺南町3丁目9番1号
交通	JR阪和線鳳駅徒歩13分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラポール浜寺	6.5万円 (-円)	無	無	51.25m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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