ヴィラエイトサイトの外観
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ヴィラエイトサイトの外観
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ヴィラエイトサイトの外観
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ヴィラエイトサイトのエントランス
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ヴィラエイトサイトのその他
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ヴィラエイトサイトのその他
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ヴィラエイトサイトのその他
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ヴィラエイトサイトのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,774円 |
| 平均坪単価 | ＠4,173円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 70m²：11件 65m²：11件 68m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
ヴィラエイトサイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩6分
阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩7分
阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩16分
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利用可能路線
『諏訪ノ森駅』 南海本線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『石津駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2丁目159-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
堺市立浜寺小学校
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中学校区域
堺市立浜寺南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラエイトサイトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラエイトサイトの口コミ・評判
2019年5月
あやむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の間取りは古いタイプだが、和室が2室あるのdr押入れが2つあり、収納に便利でした。オーナーさんがとても親切で安心して住めました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 諏訪ノ森駅
TOSHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。 |
2024年8月 諏訪ノ森駅
maguroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 諏訪ノ森駅から20分くらいで難波まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニとスーパーや、薬局がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「21時にアイス」が近くにあり、商店街に「ミサ」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。諏訪ノ森駅からだと5分くらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安がいい日が多くて、周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 諏訪ノ森駅の近くのスーパーは安い商品も多い。 |
2024年4月 船尾駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発・終着駅の隣の駅なので、たいていの場合席に座れます。 堺市内から天王寺駅前まで一本の電車で安く移動できるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに地元の商店街があります。 近所には内科、皮膚科、歯科、薬局、整骨院など病院も揃っています。 スーパーも2軒、ドラッグストアも一軒あり、生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやお茶が楽しめるお店や綺麗な洋菓子屋さんが増えています。 町のパン屋さん、お弁当やお惣菜のお店もあります。 活気付くエリアとは離れているので静かに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅が最寄りになる小学校は二校あり、駅のすぐ近くの小学校は大規模な改装中なので綺麗になると思います。 幼稚園・こども園・保育園も近くに数軒あります。 隣駅の浜寺公園はとても広く、バラ園やプールやテニスコートなどもあり、ひとりでもファミリーでも楽しく休日を過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思いません。 交通量も多くはありません。 徒歩・自転車の方が多い町です。 賑やかなエリアではないので時間によらず基本的に静かですし、小学生の登下校の時間には保護者の方やボランティアの方がそこここに立ってくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築住宅も続々と増えている住みやすい住宅街だと思います。 |
2022年9月 諏訪ノ森駅
ひとみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも回数券を購入しているのですが、以前は改札で領収書が発行できませんでした。最近発行できるようになり便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに郵便ポスト、イオン、銀行、病院も充実していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどテイクアウトばかりのお店が多いので食べられる所は少ないが、美味しいお店ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに学校がある。10分ほど歩くと幼稚園や保育園があるので子育てには適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり照明も多いので夜は安心して歩けます。警察が巡回を夜もしていて治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やイオンなどが近くにあり買い物も便利なのでとても住みやすい。 |
ヴィラエイトサイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 68 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 65 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 70 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | 65 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺諏訪森町西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諏訪ノ森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65～70㎡｜67.66㎡ | 80,000円｜3,912円/坪 |
| 3階～3階 | 65～70㎡｜66.85㎡ | 80,857円｜4,002円/坪 |
| 4階～4階 | 65～70㎡｜67.94㎡ | 81,000円｜3,945円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～70㎡｜68.12㎡ | 80,000円｜3,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65～70㎡｜67.21㎡ | 80,428円｜3,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
