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ヴァンベール東三国の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴァンベール東三国

アクセス数 ： 155
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 61,805円
平均坪単価 ＠3,490円
平均m²単価 ＠1,056円
上位専有面積 55.89m²：35件 52m²：1件
上位間取り 3DK：36件

ヴァンベール東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／堺市駅 徒歩14分
    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『堺市駅』　JR阪和線　
    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンベール東三国の【賃貸】物件情報

ヴァンベール東三国
ヴァンベール東三国
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
55.89m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
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2024年9月 堺市駅

なっちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる、天王寺まで快速で乗り換え無し一本でいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 近隣に商業施設等が多いこと、ただ、ショッピングモールよりは少し劣る
飲食店の充実
3 		メリット 遅い時間でも近隣の居酒屋、コンビニなどはあいている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにマンションやアパートが充実、ドラッグストアなどもあり緊急の時に助かる
治安
5 		メリット 日中は商店街の方は陽気な年配の方々が多くいる
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近やとそれなりに高い。大阪市内に出やすいのもあるかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2024年4月 堺市駅

トモさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、都心部までのアクセスの利便性が良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結で、スーパーも入っている商業施設がある
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にはいくつかの飲食店がある。リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターもでき、バリアフリーとなっている
治安
3 		メリット 全体的な治安はよいと思う。居酒屋が多数あるが、夜も乱れている様子は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大和川を挟んだ北側は大阪市になるが、となりの堺市になると家賃相場が下がるので済む分にはお得感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2024年4月 堺市駅

もきゅさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺市駅　阪和線
快速がとまる、関空まで1本、改札が1つで、待ち合わせとかもしやすい。タクシー乗り場、バス乗り場もすぐ近くにあり。天王寺までも8分。近くにコンビニが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結にダイソー、コウナン、ドラッグストア、イズミヤがあり、すごく便利。コンビニ多い、病院も多い
飲食店の充実
3 		メリット おいしいパン屋さん、キッズスペースのある定食屋さんがある。ミスドとモスがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が増えて、入りやすくなっている、園庭開放をやっているとこも多い、習い事も選びたい放題。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ちょこちょこ見回りしてくれている
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい、いろいろとそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年5月 百舌鳥八幡駅

finさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 堺東や三国ケ丘駅に近く、ほどよく落ち着いた駅で地価も比較的安いと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 程よく落ち着いているので、にぎやかすぎる駅環境が苦手な方には住みやすいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット かなり住宅街のほうへ歩いていくとそこそこ地元のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ほどよい静かさでガサガサしていないので、子育て世帯には住みやすい。
治安
3 		メリット 正直いいこともあれば悪いこともあると思うが、商業施設が少ないので、起こりにくいとは思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな駅が比較的近いわりにここは地価が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

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ヴァンベール東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3DK 西 55.89
2025年2月 3階 3DK 西 55.89
2024年8月 2階 3DK 西 55.89
2024年8月 3階 3DK 西 55.89
2024年2月 2階 3DK 西 55.89

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■堺市北区東三国ヶ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
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～
100 		100
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110 		110
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～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレススリーハーブズ東三国ヶ丘

    フジパレススリーハーブズ東三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁目2番19号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩13分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレススリーハーブズ東三国ヶ丘
    フジパレススリーハーブズ東三国ヶ丘     		7万円
    (5,300円)    		 無 無 41.16m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アルジェント

    住所 大阪府堺市堺区向陵中町5丁目5番23号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 135
  • 賃貸

    ラヴェール東洋

    ラヴェール東洋の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町3丁目6番30号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴェール東洋
    ラヴェール東洋     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 52.25m² 2DK 1階 南
    ラヴェール東洋 103
    新着
    ラヴェール東洋 103     		7.3万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 51.04m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    ラヴェール東洋 201
    新着
    ラヴェール東洋 201     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 52.25m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    ラヴェール東洋
    新着
    ラヴェール東洋     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 51.04m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    ラヴェール東洋
    新着
    ラヴェール東洋     		7.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 51.04m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    グレース三国ヶ丘

    グレース三国ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵中町3丁目3番9号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース三国ヶ丘 403
    グレース三国ヶ丘 403     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.37m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    タウンホーム金岡

    タウンホーム金岡の外観
    住所 大阪府堺市北区長曽根町1949番1号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンホーム金岡
    タウンホーム金岡     		5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41.86m² 3DK 2階 西

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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